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Einzigartiges Wohnkonzept: Großzügiges Haus für Wohngemeinschaften in den Kärntner Bergen

Kosten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
11
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
95 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
166 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
688 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1974
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
688 m²
Nutzfläche
688 m²
Grundstücksfläche
2.696,1 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
149
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Dieses geräumige Haus auf der Hochrindl bietet eine einmalige Gelegenheit für größere Wohngemeinschaften oder Mehrfamilienhaushalte, die auf der Suche nach einem naturnahen und komfortablen Zuhause sind. Inmitten der idyllischen Nockberge auf 1.580 Metern Seehöhe gelegen, vereint dieses Objekt großzügige Wohnflächen mit einer atemberaubenden Bergkulisse und idealen Freizeitmöglichkeiten.

Raumaufteilung für gemeinschaftliches Wohnen:
  • Privater Wohnraum für jede Familie:
    • Insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder kleinere Wohnverbünde eignen.
    • Viele Zimmer verfügen über ein separates Kinderzimmer, sodass auch größere Familien bequem untergebracht werden können.
    • Jede Einheit ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und bietet durch Balkone oder Terrassen wunderbare Ausblicke in die Natur.
  • Großer Gemeinschaftsbereich:
    • Das ehemalige Gasthaus im Erdgeschoss dient als offener Wohn- und Aufenthaltsraum, ideal für gemeinsame Aktivitäten, Treffen oder gesellige Abende.
    • Ein einladender Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
  • Voll ausgestattete Großküche:
    • Die großzügige Küche ist perfekt für die Zubereitung größerer Mahlzeiten und lässt sich optimal für gemeinsames Kochen nutzen.
  • Viel Platz im Freien:
    • Große Terrassen (166 m²) und Balkone (95 m²) laden zum Verweilen ein.
    • Das weitläufige Grundstück (ca. 2.700 m²) bietet Raum für Gartenprojekte, Spielbereiche oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Leben in der Natur – Sommer & Winter genießen

Die Hochrindl ist ein Paradies für Naturliebhaber. Im Winter liegen die Skipisten und Langlaufloipen direkt vor der Tür, während der Sommer mit Wanderwegen, Almwiesen und Naturerlebnissen lockt. Die ruhige und gesunde Bergluft, kombiniert mit der hervorragenden Erreichbarkeit, macht diese Immobilie zum idealen Wohnort für Menschen, die ein entschleunigtes und gemeinschaftliches Leben in der Natur suchen.

Eine einzigartige Möglichkeit für Wohngemeinschaften, gemeinsam in einem der schönsten Gebiete Kärntens zu leben!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Geldautomat <7.000m
Bank <7.000m
Post <7.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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