ALM-CHALET 2 - Freizeitwohnsitz in Toplage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.560.000,00
Provisionshinweis
3,0 %
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
182 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen.
Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten.
Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander.
Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt.
Hierbei handelt es sich um Chalet 2 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 182 m² zu einem Kaufpreis von 1.560.000,00 €.
Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo sich ein großer Vorraum mit Einbauschränken, einer Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum befinden. Weiters gelangt man in den großen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche.
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit fantastischem Fernblick.
Weiters stehen vor dem Haus zwei PKW-Carportstellplätze zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Aufgrund der Hanglage hat man von den beiden Gästezimmer bereits einen traumhaften Ausblick.
Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und separater Toilette situiert.
Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis.
Baubeginn ist für Mitte / Ende 2024 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet.
Energiedaten: HWB 40,70 Klasse C, fGEE 0,60 Klasse A+
Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten.
Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander.
Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt.
Hierbei handelt es sich um Chalet 2 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 182 m² zu einem Kaufpreis von 1.560.000,00 €.
Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo sich ein großer Vorraum mit Einbauschränken, einer Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum befinden. Weiters gelangt man in den großen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche.
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit fantastischem Fernblick.
Weiters stehen vor dem Haus zwei PKW-Carportstellplätze zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Aufgrund der Hanglage hat man von den beiden Gästezimmer bereits einen traumhaften Ausblick.
Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und separater Toilette situiert.
Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis.
Baubeginn ist für Mitte / Ende 2024 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet.
Energiedaten: HWB 40,70 Klasse C, fGEE 0,60 Klasse A+