Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Himmelberg
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3% exkl. Nebenkosten
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das Einfamilienhaus wurde in solider Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmung errichtet, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus Kunststoff, ausgestattet mit manuellen Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Für angenehme Wärme sorgt eine Elektroheizung, die über Radiatoren betrieben wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über Elektroboiler aufbereitet.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 60 €.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 60 €.
Merkmale
Fläche
140 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1957
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
762 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1957, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den Charme eines klassischen Bauwerks, das in einem gepflegten Zustand erhalten ist. Es liegt auf einem ca. 762 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für persönliche Gestaltung bietet.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass es komplett separat genutzt wird– ideal für eine Wohneinheit im Erdgeschoss oder für die Erweiterung der Familie. Ein einladender Vorraum führt Sie zu einer funktionalen Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre, die sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten lässt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung des Bereichs. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss zu verbinden, um eine größere Wohneinheit zu schaffen.
Erstes Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch große Fensterflächen mit reichlich Tageslicht versorgt werden. Eine zusätzliche Küche, ein Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Eine Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die flexible Raumaufteilung im Obergeschoss bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Außenbereich:
Der Garten dieses Hauses bietet viel Potenzial, um einen Traumgarten zu gestalten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Außenbereich ist großzügig und lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen – sei es als pflegeleichte Oase oder als üppiger Gartenbereich für Familienaktivitäten. Hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen und einen wunderschönen Rückzugsort im Grünen schaffen.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, zusätzlich gibt es Außenabstellplätze. Dies sorgt dafür, dass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass es komplett separat genutzt wird– ideal für eine Wohneinheit im Erdgeschoss oder für die Erweiterung der Familie. Ein einladender Vorraum führt Sie zu einer funktionalen Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre, die sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten lässt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung des Bereichs. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss zu verbinden, um eine größere Wohneinheit zu schaffen.
Erstes Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch große Fensterflächen mit reichlich Tageslicht versorgt werden. Eine zusätzliche Küche, ein Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Eine Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die flexible Raumaufteilung im Obergeschoss bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Außenbereich:
Der Garten dieses Hauses bietet viel Potenzial, um einen Traumgarten zu gestalten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Außenbereich ist großzügig und lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen – sei es als pflegeleichte Oase oder als üppiger Gartenbereich für Familienaktivitäten. Hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen und einen wunderschönen Rückzugsort im Grünen schaffen.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, zusätzlich gibt es Außenabstellplätze. Dies sorgt dafür, dass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.