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ERSTBEZUG-EINZIGARTIGE Wohnung letzter Stock mit Traum-Aussicht # Kärnten # nähe Ossiacher See
Kosten
Kaufpreis
€ 474.900,00
Betriebskosten
€ 259,07
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
82,27 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
82,27 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Sonnige Wohnung im letzten Stock mit Traumausblick! # Kärnten # nähe Ossiacher See
Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit ein Paradies im letzten Stock zu erwerben!
Barrierefrei in der letzten Etage gelegen, befindet sich diese wunderschöne Immobilie mit einer Wohnfläche von rd. 82,4 m2, und rd. 57 m² großen Dachterrasse nur wenige Minuten vom Zentrum Feldkirchens entfernt.
Diese Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume sowie den offenen und geräumigen Wohn-Essbereich mit zwei Zugängen auf die wundervolle Terrasse. Sowie durch Fenster/Terrassentüren mit Dreifachverglasung, hochwertigen Elektro-Außen-Raffstores, zusätzlich Sonnenschutz-Kompakt-Plissees und Insektenrollos in beiden Schlafzimmern
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne samt Bidet und elektrischem Handtuchhalter. Die Toilette ist separat zugänglich, verfügt über ein Fenster und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Als Abrundung des Gesamtkonzeptes sind zwei Carport-Plätze bereits im Kaufpreis enthalten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Windfang-Vorraum, Garderobe
• Separate Toilette samt Handwaschbecken und Fenster
• Abstellraum/Technikraum
• Flur
• 1. Schlafzimmer
• Tageslichtbad inkl. Badewanne
• offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
• Besonderheit: EWE Einbauküche mit getrennter Doppelfunktions-Arbeitsinsel (Küchenseitig Arbeitsfläche und 6 Schubladen-Stauraum, Wohnzimmerseitig höhere Bücherregal-Theke), Geräte von Siemens + Liebherr
• 2. Schlafzimmer
• Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen, mit Lift erreichbaren ca. 5,5 m² großen trockenen Kellerraum mit Stromanschluss im unteren Geschoß.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• XXL - Dachterrasse
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Eichendielen Böden, ebenso hochwertige Feinsteinzeug Fliesenböden
Hier gelangen Sie zum kostenfreien virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Gwjd
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit ein Paradies im letzten Stock zu erwerben!
Barrierefrei in der letzten Etage gelegen, befindet sich diese wunderschöne Immobilie mit einer Wohnfläche von rd. 82,4 m2, und rd. 57 m² großen Dachterrasse nur wenige Minuten vom Zentrum Feldkirchens entfernt.
Diese Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume sowie den offenen und geräumigen Wohn-Essbereich mit zwei Zugängen auf die wundervolle Terrasse. Sowie durch Fenster/Terrassentüren mit Dreifachverglasung, hochwertigen Elektro-Außen-Raffstores, zusätzlich Sonnenschutz-Kompakt-Plissees und Insektenrollos in beiden Schlafzimmern
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne samt Bidet und elektrischem Handtuchhalter. Die Toilette ist separat zugänglich, verfügt über ein Fenster und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Als Abrundung des Gesamtkonzeptes sind zwei Carport-Plätze bereits im Kaufpreis enthalten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Windfang-Vorraum, Garderobe
• Separate Toilette samt Handwaschbecken und Fenster
• Abstellraum/Technikraum
• Flur
• 1. Schlafzimmer
• Tageslichtbad inkl. Badewanne
• offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
• Besonderheit: EWE Einbauküche mit getrennter Doppelfunktions-Arbeitsinsel (Küchenseitig Arbeitsfläche und 6 Schubladen-Stauraum, Wohnzimmerseitig höhere Bücherregal-Theke), Geräte von Siemens + Liebherr
• 2. Schlafzimmer
• Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen, mit Lift erreichbaren ca. 5,5 m² großen trockenen Kellerraum mit Stromanschluss im unteren Geschoß.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• XXL - Dachterrasse
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Eichendielen Böden, ebenso hochwertige Feinsteinzeug Fliesenböden
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