Charmantes Haus sonnig, ruhig und zentral
Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Provisionshinweis
3,6% v. KP
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Das Haus ist ein unterkellerter Massivbau aus 1953 mit Zubau 1973 und weitreichende Sanierung 2001.
Im Erdgeschoß liegen Küche, Essraum, der Wohnzimmerzubau und ein weiteres Zimmer, früher als Küche genutzt sowie ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein getrenntes WC.
Nebengebäude sind Garage mit Holzlager und 2 Carports. Der Bereich zwischen dem Eingangscarport und der Garage wurde überdacht.
Im Erdgeschoß liegen Küche, Essraum, der Wohnzimmerzubau und ein weiteres Zimmer, früher als Küche genutzt sowie ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein getrenntes WC.
Nebengebäude sind Garage mit Holzlager und 2 Carports. Der Bereich zwischen dem Eingangscarport und der Garage wurde überdacht.
Merkmale
Fläche
140 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1953
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
250.00
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung:
https://youtu.be/YnH6lc1CVjU
Zuhause in Feldkirchen – ruhige Nebenstraße
Es gibt Häuser, die sich einfach richtig anfühlen, sobald man sie betritt – nicht spektakulär, sondern verlässlich, warm, gemacht für das echte Leben. Dieses Haus in Feldkirchen ist genau das: gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, wo der Verkehr genug Abstand hat, und wo die Sonne den Garten und die Terrasse über den Tag hinweg begleitet
Auf zwei Wohnebenen verteilt sich das Leben nach Bedarf – Platz für Rückzug, Platz für Gemeinschaft, Platz zum Wachsen. Die Terrasse und der Garten laden dazu ein, viel Zeit draußen zu verbringen, während drinnen vor rund 20 Jahren wesentlich modernisiert wurde, sodass man direkt einziehen kann, statt zuerst unbedingt zu renovieren.
Für alles, was sonst schnell keinen Platz findet, gibt es hier reichlich davon: zwei Carports für die Fahrzeuge und großzügiger Stauraum sowie eigene Werkräume für Projekte, Werkzeug oder einfach das, was eine Familie im Laufe der Jahre ansammelt. Die Fernwärme sorgt zuverlässig für Wärme, ohne dass man sich selbst darum kümmern muss.
Es ist ein Haus, das nicht nach der perfekten Gelegenheit fragt, sondern sie ist: sofort verfügbar, mit gutem Fundament und viel Raum für einen eigenen Anfang – ein Ort, an dem eine Familie ihre erste gemeinsame Geschichte schreiben kann.
https://youtu.be/YnH6lc1CVjU
Zuhause in Feldkirchen – ruhige Nebenstraße
Es gibt Häuser, die sich einfach richtig anfühlen, sobald man sie betritt – nicht spektakulär, sondern verlässlich, warm, gemacht für das echte Leben. Dieses Haus in Feldkirchen ist genau das: gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, wo der Verkehr genug Abstand hat, und wo die Sonne den Garten und die Terrasse über den Tag hinweg begleitet
Auf zwei Wohnebenen verteilt sich das Leben nach Bedarf – Platz für Rückzug, Platz für Gemeinschaft, Platz zum Wachsen. Die Terrasse und der Garten laden dazu ein, viel Zeit draußen zu verbringen, während drinnen vor rund 20 Jahren wesentlich modernisiert wurde, sodass man direkt einziehen kann, statt zuerst unbedingt zu renovieren.
Für alles, was sonst schnell keinen Platz findet, gibt es hier reichlich davon: zwei Carports für die Fahrzeuge und großzügiger Stauraum sowie eigene Werkräume für Projekte, Werkzeug oder einfach das, was eine Familie im Laufe der Jahre ansammelt. Die Fernwärme sorgt zuverlässig für Wärme, ohne dass man sich selbst darum kümmern muss.
Es ist ein Haus, das nicht nach der perfekten Gelegenheit fragt, sondern sie ist: sofort verfügbar, mit gutem Fundament und viel Raum für einen eigenen Anfang – ein Ort, an dem eine Familie ihre erste gemeinsame Geschichte schreiben kann.