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Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen der Stadt Feldkirchen
Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
81 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
117.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.440
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese moderne Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, guten Ausstattungsstandard und eine Lage, die urbanes Leben mit behaglichem Wohngefühl vereint.
Auf ca. 76 Quadratmetern erstrecken sich helle und offene Wohnbereiche über zwei Ebenen. Die untere Etage bietet einen großzügigen Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie das Stadtleben in vollen Zügen genießen, sei es beim Frühstück im Freien oder bei einem Glas Wein am Abend. Das angrenzende Wohnzimmer schafft mit seiner offenen Gestaltung einen einladenden Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine Garderobe, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum, die den Wohnkomfort perfekt ergänzen.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Dort befindet sich ein ruhiger, luftiger Schlafbereich sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein perfekter Ort, um den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ob als persönliches Stadtrefugium oder attraktive Anlageimmobilie – diese Wohnung überzeugt durch Stil, Lage und Lebensqualität.
Für Besichtigungen bitten wir um vorherige Terminvereinbarung mit vollständigen Kontaktdaten.
Weitere Informationen und Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Alle Angaben erfolgen laut Eigentümer. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Strom und Heizung. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Der Energieausweis liegt vor.
Kaufnebenkosten:
3,5 Prozent Grunderwerbsteuer
1,1 Prozent Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Tarifordnung
3 Prozent Vermittlungsprovision zuzüglich Mehrwertsteuer
Auf Wunsch vermitteln wir gerne den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungspartnern.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen und Bilder senden wir Ihnen gerne per E Mail zu.
Auf ca. 76 Quadratmetern erstrecken sich helle und offene Wohnbereiche über zwei Ebenen. Die untere Etage bietet einen großzügigen Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie das Stadtleben in vollen Zügen genießen, sei es beim Frühstück im Freien oder bei einem Glas Wein am Abend. Das angrenzende Wohnzimmer schafft mit seiner offenen Gestaltung einen einladenden Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine Garderobe, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum, die den Wohnkomfort perfekt ergänzen.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Dort befindet sich ein ruhiger, luftiger Schlafbereich sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein perfekter Ort, um den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ob als persönliches Stadtrefugium oder attraktive Anlageimmobilie – diese Wohnung überzeugt durch Stil, Lage und Lebensqualität.
Für Besichtigungen bitten wir um vorherige Terminvereinbarung mit vollständigen Kontaktdaten.
Weitere Informationen und Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Alle Angaben erfolgen laut Eigentümer. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Strom und Heizung. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Der Energieausweis liegt vor.
Kaufnebenkosten:
3,5 Prozent Grunderwerbsteuer
1,1 Prozent Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Tarifordnung
3 Prozent Vermittlungsprovision zuzüglich Mehrwertsteuer
Auf Wunsch vermitteln wir gerne den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungspartnern.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen und Bilder senden wir Ihnen gerne per E Mail zu.