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Gelegenheit - KAUFEN statt MIETEN! helle Wohnung mit Loggia im Zentrum von Feldkirchen

Kosten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
75,85 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
75,85 m²
Nutzfläche
75,85 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.37
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sie träumen schon lange davon, Ihr eigenes Zuhause zu besitzen? Oder in eine Wohnung als Anlage zu investieren?

Dann könnte diese helle und geräumige Wohnung in der 3. Etage eines Mehrparteienhauses, direkt im Herzen von Feldkirchen gelegen, genau das Richtige für Sie sein.

Mit einer Fläche von knapp 76 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Vorraum empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und führt weiter in die offene Küche mit Wohn- Esszimmer.
Von hier aus gelangen Sie auch auf die voll verglaste Loggia, mit neu installierten elektrischen Rollläden.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, sodass ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden ist. All diese Räume sind mit hochwertigem und zeitlosem Parkett versehen.

Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und das separate WC sorgt für die nötige Privatsphäre.

Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss, somit können Sie sich zusätzliche Gemütlichkeit und angenehme Wärme schaffen.

Das Gebäude wurde 1972 erbaut, jedoch wurde es seitdem umfangreich saniert, inklusive Vollwärmeschutzmaßnahmen sowie dem Austausch in Kunststofffenster.
Auch bezüglich Heizung brauchen sie sich keine Sorgen machen:
Diese erfolgt aktuell mittels Gaszentralheizung, die Liegenschaft wird nun jedoch an die Fernwärme angeschlossen.

Ein Kellerabteil sowie ein Carport Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Die gepflegte Liegenschaft verfügt außerdem über eine schöne Gartenfläche, welche der allgemeinen Nutzung dient. Direkt angrenzend befindet sich ein öffentlicher Spielplatz für Kinder.

Investieren Sie in Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Wohnung im Zentrum von Feldkirchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern sie nicht länger – kontaktieren sie uns jetzt!

Kontaktanfrage an Frau Reich

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