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Erdgeschoßwohnung in Feldkirchen

Kosten

Kaufpreis
€ 248.000,00
Betriebskosten
€ 180,72
Heizkosten
€ 146,78
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 47,43

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkonfläche
5,5 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
79,83 m²
Baujahr
1996
Wohnfläche
79,83 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
65,00
HWB-Klasse
C
fGEE
1,12
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung mit Gartenflair in Feldkirchen Rabensdorf

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der ausreichend Raum für eine große Sitzecke bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die möblierte Küche (ca. 10 Jahre alt) präsentiert sich funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe.

Weitere Highlights im Überblick:

  • Erdgeschoßlage – ideal für komfortables Wohnen
  • Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
  • Neue Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (weiß)
  • Nachhaltige und effiziente Beheizung mittels Erdwärme
  • Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • 1 Carport-Stellplatz inklusive
  • Baujahr 1997, laufend gepflegt

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Lebensqualität schätzen.

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