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Neuwertige 3-Zi. DG-Wohnung mit großzügigem Balkon und traumhaftem Ausblick nähe St.Veit an der Glan

Kosten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 164,95
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,8 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
87,26 m²
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
87,26 m²
Nutzfläche
87,26 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
106
HWB-Klasse
D
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang über eine komfortable Außentreppe, überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, lichtdurchflutete Räume und außergewöhnlich großen Sonnenterasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, sichtbaren Holzbalken und direktem Zugang zu weitläufigen Terrasse. Große Fensterflächen mit Außenbeschattung sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung.

Das großzügige Badezimmer, ist mit einer Eckbadewanne sowie mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein eigenes Gäste WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight, ist die sonnige Dachterrasse mit Panoramablick über die umliegende Landschaft - der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird diese attraktive Angebot durch ein überdachtes Carport sowie einer zusätzlichen Stellmöglichkeit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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