Freizeitwohnsitz: Chalet mit Baulandreserve
Kosten
Kaufpreis
€ 879.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
232 m²
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
1.004 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Auf einem 1.004 m² großen Grundstück befindet sich dieses Chalet in St. Oswald, Bad Kleinkirchheim. Die Liegenschaft liegt im Umfeld des Skigebiets Bad Kleinkirchheim – St. Oswald mit rund 103 Pistenkilometern und 24 Liftanlagen.
Die Region ist ganzjährig nutzbar: im Winter über das Skigebiet, im Sommer durch die Nockberge mit umfangreichem Wander- und Bikeangebot; zusätzlich bieten Therme St. Kathrein und das Thermal Römerbad ganzjährig Infrastruktur in Bad Kleinkirchheim.
Widmung / Vermietung
Das Grundstück ist laut Angabe Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Eine kurzfristige Vermietung (z. B. touristische Vermietung) ist damit naheliegeng.
Flächen & Eckdaten (laut Angabe)
Gesamtnettonutzfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer + Wohnraum)
3 Ebenen (Erdgeschoss, Untergeschoss, Dachgeschoss)
Balkon: ca. 13 m²
Raumaufteilung
Dachgeschoss (ca. 40 m²): zwei Schlafzimmer, davon ein Master Bedroom mit direktem Bad
Erdgeschoss (ca. 60 m²): Wohnraum mit Küchennische, Schlafzimmer, Kinder-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon
Untergeschoss (ca. 60 m²): weiterer Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Heizraum
Entwicklungspotenzial
Es liegt eine bestehende Planung für einen Zubau im Untergeschoss vor, um die Nutz-/Wohnfläche zu erweitern.
Die Region ist ganzjährig nutzbar: im Winter über das Skigebiet, im Sommer durch die Nockberge mit umfangreichem Wander- und Bikeangebot; zusätzlich bieten Therme St. Kathrein und das Thermal Römerbad ganzjährig Infrastruktur in Bad Kleinkirchheim.
Widmung / Vermietung
Das Grundstück ist laut Angabe Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Eine kurzfristige Vermietung (z. B. touristische Vermietung) ist damit naheliegeng.
Flächen & Eckdaten (laut Angabe)
Gesamtnettonutzfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer + Wohnraum)
3 Ebenen (Erdgeschoss, Untergeschoss, Dachgeschoss)
Balkon: ca. 13 m²
Raumaufteilung
Dachgeschoss (ca. 40 m²): zwei Schlafzimmer, davon ein Master Bedroom mit direktem Bad
Erdgeschoss (ca. 60 m²): Wohnraum mit Küchennische, Schlafzimmer, Kinder-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon
Untergeschoss (ca. 60 m²): weiterer Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Heizraum
Entwicklungspotenzial
Es liegt eine bestehende Planung für einen Zubau im Untergeschoss vor, um die Nutz-/Wohnfläche zu erweitern.