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Exklusives Zweitwohnsitz-Chalet in Ruhelage / St. Oswald

Kosten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Provisionshinweis
3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
163 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
847 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
76.60
HWB-Klasse
C
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Das exklusive Neubau-Chalet ist nur über einen kleinen Privatweg zu erreichen und bietet damit absolute Ruhe und Erholung. Hier sitzen Sie auf Ihrem Balkon und genießen den traumhaften Panorama-Ausblick auf das Oswaldeck und das Spitzeck, während direkt neben Ihnen Rehe äsen und Vögel zwitschern. Und doch sind Sie innerhalb kürzester Zeit zurück im Trubel und flanieren durch den charmanten Ferienort Bad Kleinkirchheim oder vergnügen sich auf der Skipiste im nahegelegenen Skigebiet.

Höchste Bauqualität – höchste Wohnqualität
Ihr Ferienchalet überzeugt mit einer Top-Bauqualität. Alle verbauten Materialien sind hochwertig und modern. Verschalt wurde das in Massivbauweise errichtete Haus mit gehackten Lärchenbrettern – eine Rarität, die nicht nur optisch beeindruckt. Hier fühlt man sich direkt wohl.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Hier trifft sich die Familie nach einem erlebnisreichen Urlaubstag und genießt die gemeinsame Zeit bei einem guten Essen. Rückzugsorte bieten die drei gemütlichen Schlafzimmer. Und nach einem anstrengenden Wintersporttag genießen Sie die entspannende Wärme in Ihrer hauseigenen Sauna und erholen sich von den Strapazen des Tages. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.148 m² und eine Gesamtfläche von 163 m².

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