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Schönes 3*** Hotel mit gediegenem Restaurant am Sonnenhochplateau in Bad Kleinkirchheim

Kosten

Kaufpreis
€ 1.030.000,00

Ausstattung

Zimmer
15

Merkmale

Fläche
868 m²
Nutzfläche
868 m²

Beschreibung

… NATUR PUR IN PHANTASTISCHER UND IDYLLISCHER AUSSICHTSLAGE …
… VON DEN PISTEN IN DIE THERME … SAUBERE BADESEEN UND WUNDERBARE BERGWELT …

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein ausgesprochen schönes und neuwertiges 3-Sterne ***Hotel mit gediegenem Restaurant, Barbereich und großer Sitzterrasse an, das auf eine lange Tradition und alpenländische Geschichte zurückblicken kann. Die Lage ist wunderbar idyllisch, denn das Haus thront auf einem Aussichts-Sonnenhochplateau am Waldesrand in absolut ruhiger Grünlage in den Nockbergen, die Südalpen Europas. Die vielseitige Urlaubsregion im Nationalpark Nockberge hat das ganze Jahr hindurch viel zu bieten.

Ausgezeichneten Komfort bieten die schönen und geräumigen Familiensuiten mit zwei Schlafräumen oder die romantischen Zirbenzimmer sowie die behaglichen Doppelzimmer mit geschmackvollen Vollholzmöbeln, die allesamt über einen schönen, großen Balkon mit traumhafter Aussicht verfügen.

Alpines-Wellness mit finnischer Sauna, Infrarotkabine und Ruhebereich mit Wärmebank, Toiletten und großer Dusche wird im ausgebauten Dachgeschoss mit großen Dachgauben geboten.

Das mit etwa 60 Sitzplätzen ausgestattete Panorama-Restaurant mit Barbereich und Aussichtsterrasse bietet moderne Behaglichkeit in einmaliger Aussichtslage. Im Außenbereich sind bis zu 60 weitere Sitzplätze möglich.

Die äußerst geschmackvolle und neuwertige Komplettausstattung, die absolut ruhige und traumhafte Lage sowie die Skipisten- und Thermennähe sind die Hauptattribute dieser ausgesprochen interessanten Immobilie.

Es gibt ein hauseigenen Shuttle-Service, welcher die Gäste in das Zentrum von Bad Kleinkirchheim befördert. Darüber hinaus gibt es ein kostenloses Busservice der Gemeinde Bad Kleinkirchheim, das die Gäste durch den gesamten Kurort bis nach St. Oswald bringt.

Grundstücksgröße: etwa 6.995 m²

Nutzfläche:
Erdgeschoss ca. 317 m²
1. Obergeschoss ca. 241 m²
2. Obergeschoss ca. 241 m²
Dachgeschoss ca. 69 m²
Gesamt ca. 868 m²

Zimmeranzahl: 15

Raumaufteilung: Erdgeschoss bestehend aus:
Eingangsbereich mit Windfang, Büro,
Restaurant mit Thekenbereich, Terrasse, Küche, Speis,
Kühlraum, Lagerräume, Abstellräume, Skiraum mit Skischuhtrockner, Damen- und Herrentoilette, Heizraum, Kellerraum;

1. Obergeschoss
1 Zirbensuite mit 2 Schlafzimmer, Badezimmer
(Dusche, HWB), WC, Balkon
4 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche, HWB, WC),
Balkon
1 Zirbenzimmer mit Badezimmer (Dusche, HWB, WC),
Balkon
1 Personalzimmer
1 separates WC

1 Privatwohnung bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC, HWB)

2. Obergeschoss
1 Zirbensuite mit 2 Schlafzimmer, Badezimmer
(Dusche, HWB), WC, Balkon
4 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche, HWB, WC),
Balkon
1 Zirbenzimmer mit Badezimmer (Dusche,
HWB, WC), Balkon
1 Familienzimmer mit Badezimmer (Dusche, HWB,
WC), Balkon
1 Personalzimmer

Dachgeschoss
Vorraum, Wellnessbereich mit finnischer Sauna,
Infrarotkabine, Ruheraum mit Wärmebank,
Fitnessraum, Dusche, WC-Anlagen;

Pkw: ca. 23 PKW-Stellplätze und ausreichend Platz für Busse

Energieausweis: HWB 68 kWh/m²a

Zustand: sehr gut, ausgesprochen gepflegt!

Verfügbar: sofort

Kaufpreis: € 1.030.000,00

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