Seewohnung direkt am See - KÄRNTEN - SEELEBEN DELUXE
Kosten
Provisionshinweis
Makler Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % Ust
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise ausgeführt. Der Innenausbau erfolgt nach persönlichem Geschmack und eigenen Vorstellungen. Sollte kein eigenes Architekturbüro zur Verfügung stehen, so können wir Sie gerne mit entsprechenden Kontakten versorgen.
Allgemeinbereiche der Gesamtanlage: Verkehrswege, See Liegewiese, Steganlagen, Bootsanlegestellen, Fahrradabstellraum, Müllinsel
Allgemeinbereiche der Gesamtanlage: Verkehrswege, See Liegewiese, Steganlagen, Bootsanlegestellen, Fahrradabstellraum, Müllinsel
Merkmale
Fläche
57,53 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
57,53 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese Traum Seewohnung befindet sich im Obergeschoss der Villa 2. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 57 m² und ist mit einem großzügigem Wohn-Essbereich samt Küche, einem Schlafzimmer, sowie zwei getrennten Sanitärbereichen und einem Abstellraum ausgeführt.
Der Wohnung vorgelagert, befindet sich eine Seeblick Loggia mit einer Fläche von ca. 10 m². Die Seeliegewiese befindet sich direkt im Anschluss der drei Villen bis zum ca. 10 bis 15 Meter entfernten Seeufer samt Badestegen. Die Liegewiese, die ca. 35 Laufmeter Badestrand sowie die Steganlagen gehören zum Allgemeinbereich der exklusiven Wohnanlage.
Die Gesamtanlage, auf einer Grundfläche von ca. 1700 m², bestehend aus drei exklusiven Seevillen mit jeweils maximal 3 Wohneinheiten wird sehr behutsam und harmonierend mit der See- und Berglandschaft verschmolzen.
Sie als Kunden haben hier an diesem wunderschönen Kärntner Badesee und Naturjuwel die einmalige Gelegenheit, eine sehr werthaltige Traumwohnung direkt am See zu erwerben. Projekte dieser Art sind bekanntlich sehr rar gesät und begehrt.
Der Wohnung vorgelagert, befindet sich eine Seeblick Loggia mit einer Fläche von ca. 10 m². Die Seeliegewiese befindet sich direkt im Anschluss der drei Villen bis zum ca. 10 bis 15 Meter entfernten Seeufer samt Badestegen. Die Liegewiese, die ca. 35 Laufmeter Badestrand sowie die Steganlagen gehören zum Allgemeinbereich der exklusiven Wohnanlage.
Die Gesamtanlage, auf einer Grundfläche von ca. 1700 m², bestehend aus drei exklusiven Seevillen mit jeweils maximal 3 Wohneinheiten wird sehr behutsam und harmonierend mit der See- und Berglandschaft verschmolzen.
Sie als Kunden haben hier an diesem wunderschönen Kärntner Badesee und Naturjuwel die einmalige Gelegenheit, eine sehr werthaltige Traumwohnung direkt am See zu erwerben. Projekte dieser Art sind bekanntlich sehr rar gesät und begehrt.