Großzügiges Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand
Kosten
Kaufpreis
€ 499.900,00
Provisionshinweis
3% zzgl. USt
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
204 m²
Grundstücksfläche
1.134 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.6
HWB-Klasse
C
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand auf einem ca. 1.134 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie zahlreiche hochwertige Sanierungen und technische Verbesserungen.
Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch große Wohneinheiten mit jeweils ca. 102 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 83 m² Nutzfläche. Ideal eignet sich die Liegenschaft für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnbereiche mit Wintergärten, die moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage inklusive Speicher, Solaranlage sowie die neue Dacheindeckung.
Erdgeschoss – ca. 102 m²
Die Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte und moderne Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
separate Küche
modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
Zugang zur Terrasse direkt von einem Schlafzimmer
Zugang vom Wintergarten auf den Balkon sowie in den Garten
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen direkten Bezug zum Außenbereich.
Obergeschoss – ca. 102 m²
Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über eine attraktive Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
separate Küche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
separates WC
Balkonzugang vom Wohn- und Essbereich sowie von der Küche
Das gemeinsame Stiegenhaus verbindet beide Wohneinheiten.
Keller – ca. 83 m²
Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst:
3 separate Räume
ideal als Lager-, Hobby- oder Waschraum nutzbar
Ausstattung & Highlights
Photovoltaikanlage inklusive Speicher
Solaranlage
neue Dacheindeckung
Fenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden
Fliegengitter
Wintergärten in beiden Wohnungen
gepflegter Gartenbereich
sehr guter Gesamtzustand der Immobilie
Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch große Wohneinheiten mit jeweils ca. 102 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 83 m² Nutzfläche. Ideal eignet sich die Liegenschaft für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnbereiche mit Wintergärten, die moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage inklusive Speicher, Solaranlage sowie die neue Dacheindeckung.
Erdgeschoss – ca. 102 m²
Die Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte und moderne Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
separate Küche
modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
Zugang zur Terrasse direkt von einem Schlafzimmer
Zugang vom Wintergarten auf den Balkon sowie in den Garten
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen direkten Bezug zum Außenbereich.
Obergeschoss – ca. 102 m²
Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über eine attraktive Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
separate Küche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
separates WC
Balkonzugang vom Wohn- und Essbereich sowie von der Küche
Das gemeinsame Stiegenhaus verbindet beide Wohneinheiten.
Keller – ca. 83 m²
Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst:
3 separate Räume
ideal als Lager-, Hobby- oder Waschraum nutzbar
Ausstattung & Highlights
Photovoltaikanlage inklusive Speicher
Solaranlage
neue Dacheindeckung
Fenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden
Fliegengitter
Wintergärten in beiden Wohnungen
gepflegter Gartenbereich
sehr guter Gesamtzustand der Immobilie