"Exklusives Haus für exklusive Leute"
Kosten
Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
56,7 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
191,5 m²
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
191,5 m²
Grundstücksfläche
855 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.700
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
"Exklusives Haus für exklusive Leute"
* neues, 2023 fertiggestelltes Haus mit Exklusivität
* ca. 191,5 m² Wohnfläche
* extrem gutes Wohn- und Raumgefühl durch große Raumhöhen
* Wohnen, Essen, Kochen: Raumhöhe 3,62 m
* Schlafen, Garderobe und Sanitär: Raumhöhe 2,9 m
* 3 Schlafzimmer, davon eines mit Loggia
* großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 92 m²
* Küche bis 3,5 m Höhe verbaut, bietet enorm viel Stauraum
* kleines Gästebad mit Dusche und WC
* großes Masterbad mit freistehender Wanne und WC
* hochwertige, große Steinfliesen im Wohnbereich 1,2 m x 1,2 m
* Klimaanlage im Wohn-Ess-Kochbereich
* riesige, beinahe deckenhohe Fensterfronten sorgen für enorm viel Tageslicht
* vollelektrische, fernbedienbare Raffstore mit Vollverdunkelung
* Heizung mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
* nördlicher Hochgarten (ca. 135 m²) mit Sitzlounge
* vollständige Rundumerschließung ums Haus in Terrassenart, ca. 88 m² mit hochwertigen Platten
* großzügige Südwest-Terrasse mit Fernblick auf die Karawanken, ca. 56 m²
* teilunterkellert, ca. 36 m² als Garage, Lager und Technikraum
* E-Ladestation in der Garage, 3 Phasen, 11 KW Leistung
* elektrisches Garagentor
* sehr gepflegter Garten
* ca. 855 m² Grundstücksfläche
ANSCHAUEN, STAUNEN, KAUFEN und GENIEßEN!
Einen 360°-Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 1.190.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
* neues, 2023 fertiggestelltes Haus mit Exklusivität
* ca. 191,5 m² Wohnfläche
* extrem gutes Wohn- und Raumgefühl durch große Raumhöhen
* Wohnen, Essen, Kochen: Raumhöhe 3,62 m
* Schlafen, Garderobe und Sanitär: Raumhöhe 2,9 m
* 3 Schlafzimmer, davon eines mit Loggia
* großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 92 m²
* Küche bis 3,5 m Höhe verbaut, bietet enorm viel Stauraum
* kleines Gästebad mit Dusche und WC
* großes Masterbad mit freistehender Wanne und WC
* hochwertige, große Steinfliesen im Wohnbereich 1,2 m x 1,2 m
* Klimaanlage im Wohn-Ess-Kochbereich
* riesige, beinahe deckenhohe Fensterfronten sorgen für enorm viel Tageslicht
* vollelektrische, fernbedienbare Raffstore mit Vollverdunkelung
* Heizung mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
* nördlicher Hochgarten (ca. 135 m²) mit Sitzlounge
* vollständige Rundumerschließung ums Haus in Terrassenart, ca. 88 m² mit hochwertigen Platten
* großzügige Südwest-Terrasse mit Fernblick auf die Karawanken, ca. 56 m²
* teilunterkellert, ca. 36 m² als Garage, Lager und Technikraum
* E-Ladestation in der Garage, 3 Phasen, 11 KW Leistung
* elektrisches Garagentor
* sehr gepflegter Garten
* ca. 855 m² Grundstücksfläche
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Angeboten um € 1.190.000,--
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+