Interessantes, gewerblich oder privat nutzbares Mehrparteienhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Merkmale
Fläche
532 m²
Baujahr
1960
Wohnfläche
532 m²
Grundstücksfläche
879 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.50
HWB-Klasse
C
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Kinogebäude aus den Sechzigerjahren, das in der Folge zu einem Mehrparteienhaus adaptiert und vom derzeitigen Eigentümer größtenteils saniert wurde.
Es sind allerdings noch, je nach individuellen Anforderungen, Innenausbauarbeiten vorzunehmen bzw. fertigzustellen. Ob gewerblich oder privat, diese Liegenschaft bietet generell aufgrund der großen Nutzfläche und der überdurchschnittlich hohen Raumhöhe viele Entwicklungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss eignet sich sowohl als Geschäftsfläche als auch als Privatwohnung.
Grundstücksgröße: Gesamt 879 m²
Baujahr: Ursprungsjahr um 1960
Ca. 2022 Teilrenovierung/Umbau
Geschosse: 2 zzgl. (Dachboden und Galerie)
Wohnnutzfläche: gesamt ca. 532 m² zzgl. Dachboden ca. 23 m²
Pkw: 5 Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden
Zustand: Teilsaniert!
Energieausweis: HWB-Wert 50,5 kWh/m²a, fGEE 0,73
Verfügbarkeit: Sofort
Kaufpreis: € 499.000,00
Es sind allerdings noch, je nach individuellen Anforderungen, Innenausbauarbeiten vorzunehmen bzw. fertigzustellen. Ob gewerblich oder privat, diese Liegenschaft bietet generell aufgrund der großen Nutzfläche und der überdurchschnittlich hohen Raumhöhe viele Entwicklungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss eignet sich sowohl als Geschäftsfläche als auch als Privatwohnung.
Grundstücksgröße: Gesamt 879 m²
Baujahr: Ursprungsjahr um 1960
Ca. 2022 Teilrenovierung/Umbau
Geschosse: 2 zzgl. (Dachboden und Galerie)
Wohnnutzfläche: gesamt ca. 532 m² zzgl. Dachboden ca. 23 m²
Pkw: 5 Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden
Zustand: Teilsaniert!
Energieausweis: HWB-Wert 50,5 kWh/m²a, fGEE 0,73
Verfügbarkeit: Sofort
Kaufpreis: € 499.000,00