Grundsaniertes Einfamilienhaus für Handwerker zum fertig renovieren (Provisionsfrei)
Kosten
Kaufpreis
€ 99.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
3
Gartenfläche
400 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Lage in Bleiberg
Kreuth von privat und ohne Provision.
Das Gebäude wurde bis 2025 hochwertig grundsaniert und kann nach eigenen
Wünschen fertig renoviert werden.
Sanierte Gewerke:
• Die Abwasserleitungen wurden für insgesamt 3 Bäder mit Toiletten neu verlegt.
• Die Frischwasserleitung für Warm und Kaltwasser ist mit Verbundleitungen neu
verlegt worden und mit Wasserfilter, Entkalker und einem Durchlauferhitzer
versehen worden (Sofort warmes Wasser für Duschen und Waschen, Strom wird nur
verbraucht wenn warmes Wasser entnommen wird).
• Die elektrische Anlage inklusive Smartmeter und KELAG-konformen Schaltkasten
wurde neu installiert. Die elektrische Anlage ist Smarthome-fähig.
• Die neue Wärmepumpen-Zentralheizung ist für Fußbodenheizung und/oder Heizkörper
ausgelegt.
• Das Dach wurde mit wiederaufbereiteten Betondachziegeln neu gedeckt und von
einem Spengler mit grauem Aluminiumblech neu eingefasst und neue Regenrinnen
verlegt.
• Der Dachstuhl wurde von einem Zimmermann saniert und mit einer hochwertigen
30cm dicken Hanfisolierung versehen.
• Ein Glasfaseranschluß ist bis zur Grundstücksgrenze verlegt und die
Leerverrohrung im Haus unter Putz verlegt.
• Der alte Estrich im Erdgeschoß wurde entfernt und der Boden gegen Feuchtigkeit
und Kälte isoliert.
• Die neu eingebaute Wärmepumpenheizung ist für Fußbodenheizung und/oder
Heizkörper vorbereitet.
Das Haus ist noch nicht komplett renoviert, sondern ist zum großen Teil noch
eine Baustelle, wurde jedoch zuletzt vom Eigentümer und Bauherren selbst
bewohnt.
Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen.
Der nächste Besichtigungstermin ist der
27.September 2025 zwischen 11:00 Uhr und 18:00 Uhr.
Wir bitten um eine Formlose Anmeldung.
Peter Habersetzer
Bergglanzweg 14
8530 Bad Bleiberg
[E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Kreuth von privat und ohne Provision.
Das Gebäude wurde bis 2025 hochwertig grundsaniert und kann nach eigenen
Wünschen fertig renoviert werden.
Sanierte Gewerke:
• Die Abwasserleitungen wurden für insgesamt 3 Bäder mit Toiletten neu verlegt.
• Die Frischwasserleitung für Warm und Kaltwasser ist mit Verbundleitungen neu
verlegt worden und mit Wasserfilter, Entkalker und einem Durchlauferhitzer
versehen worden (Sofort warmes Wasser für Duschen und Waschen, Strom wird nur
verbraucht wenn warmes Wasser entnommen wird).
• Die elektrische Anlage inklusive Smartmeter und KELAG-konformen Schaltkasten
wurde neu installiert. Die elektrische Anlage ist Smarthome-fähig.
• Die neue Wärmepumpen-Zentralheizung ist für Fußbodenheizung und/oder Heizkörper
ausgelegt.
• Das Dach wurde mit wiederaufbereiteten Betondachziegeln neu gedeckt und von
einem Spengler mit grauem Aluminiumblech neu eingefasst und neue Regenrinnen
verlegt.
• Der Dachstuhl wurde von einem Zimmermann saniert und mit einer hochwertigen
30cm dicken Hanfisolierung versehen.
• Ein Glasfaseranschluß ist bis zur Grundstücksgrenze verlegt und die
Leerverrohrung im Haus unter Putz verlegt.
• Der alte Estrich im Erdgeschoß wurde entfernt und der Boden gegen Feuchtigkeit
und Kälte isoliert.
• Die neu eingebaute Wärmepumpenheizung ist für Fußbodenheizung und/oder
Heizkörper vorbereitet.
Das Haus ist noch nicht komplett renoviert, sondern ist zum großen Teil noch
eine Baustelle, wurde jedoch zuletzt vom Eigentümer und Bauherren selbst
bewohnt.
Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen.
Der nächste Besichtigungstermin ist der
27.September 2025 zwischen 11:00 Uhr und 18:00 Uhr.
Wir bitten um eine Formlose Anmeldung.
Peter Habersetzer
Bergglanzweg 14
8530 Bad Bleiberg
[E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.