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+++Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Dobratschblick, Garage und großem Kellerabteil+++

Kosten

Kaufpreis
€ 179.000,00
Betriebskosten
€ 427,43
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
102,85 m²
Baujahr
1983
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
102,85 m²
Grundstücksfläche
3.726 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
135
HWB-Klasse
D
fGEE
1.5
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage von Bad Bleiberg.

Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit südseitig ausgerichteter Loggia und Dobratschblick, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Vorraum.

Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und die Küche erneuert, teilweise die Bodenbeläge ausgetauscht und ein neuer Zusatzherd eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt der Ofen für angenehme Wärme.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 21 m².

Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Kurzentrum Bad Bleiberg bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, die sonnige Südausrichtung mit Dobratschblick sowie die zusätzliche Garage und das große Kellerabteil.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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