Hochwertige Seewohnung am Magdalenensee
Kosten
Kaufpreis
€ 530.000,00
Betriebskosten
€ 251,54
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,35 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
43,83 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
43,83 m²
Verfügbar ab
Dezember 2027
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in schöner Seelage direkt am Magdalenensee in Villach-St. Magdalen. Hochwertige Wohnanlage mit traumhaftem Badestrand. Atemberaubendes See- und Bergpanorama. Der Badestrand ist bequem, direkt von der Wohnung zu erreichen.
Raumaufteilung: Sonniger Wohn/-Essraum mit Kochnische, Schlafzimmer, beide Zimmer mit Ausgang auf den ca. 14 m² großen Balkon, Bad mit WC, Abstellraum.
Nur 1,5 KM vom Technologiepark Villach und der Fachhochschule entfernt. Bushaltestelle und Bahnsteig St. Magdalen in Gehnähe.
Hochwertige Ausstattung, moderne Einbauküche (DAN).
Heizung: Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt.
Zubehör: 1-KFZ-Abstellplatz (Freiplatz), 1 Kellerabteil und eine Badekabine (direkt am Badestrand).
Gemeinschaftseinrichtungen: Toiletteanlagen am Badestrand, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Trockenraum, Besucherparkplätze.
Vermietung: Die Wohnung ist derzeit noch befristet bis 30.11.2027 zu € 864,02 zzgl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer vermietet.
Raumaufteilung: Sonniger Wohn/-Essraum mit Kochnische, Schlafzimmer, beide Zimmer mit Ausgang auf den ca. 14 m² großen Balkon, Bad mit WC, Abstellraum.
Nur 1,5 KM vom Technologiepark Villach und der Fachhochschule entfernt. Bushaltestelle und Bahnsteig St. Magdalen in Gehnähe.
Hochwertige Ausstattung, moderne Einbauküche (DAN).
Heizung: Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt.
Zubehör: 1-KFZ-Abstellplatz (Freiplatz), 1 Kellerabteil und eine Badekabine (direkt am Badestrand).
Gemeinschaftseinrichtungen: Toiletteanlagen am Badestrand, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Trockenraum, Besucherparkplätze.
Vermietung: Die Wohnung ist derzeit noch befristet bis 30.11.2027 zu € 864,02 zzgl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer vermietet.