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4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² und Balkonloggia - Finden Sie jetzt Ihr neues Zuhause!

Kosten

Kaufpreis
€ 319.670,00
Betriebskosten
€ 206,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises
Weitere Kostendetails
Bei den "Sonstigen Kosten" handelt es sich um den Baurechtszins p.m.

Ausstattung

Zimmer
4
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,25 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
85,99 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
85,99 m²
Nutzfläche
90,07 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Entdecken Sie all.in99: Wohnen mit ökologischem Anspruch

Willkommen in all.in99, wo moderne 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit außergewöhnlichem Wohnkomfort auf Sie warten. Diese bezugsfertigen Wohnungen auf Baurecht überzeugen durch großzügige Freiflächen, voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten und Tischlermöbeln, sowie durchdachte Raumaufteilungen, die optimalen Stauraum bieten.

Unsere ökologische Massivholzbauweise mit Holzweichfaserdämmung garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern zeichnet sich auch durch Energieeffizienz und Ressourcenschonung aus. Dank innovativer Technologien wie Fußbodenheizung mittels Fernwärme und der Integration einer Photovoltaikanlage (Contracting) profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.

Holz als nachhaltiger Baustoff ermöglicht kurze Bauzeiten, bietet extreme Stabilität und eine umweltfreundliche Fassade. Die hervorragenden Wärmedämmeigenschaften  schaffen ein schadstofffreies Wohnklima.

Erleben Sie den Wohlfühlfaktor in all.in99 und investieren Sie in ein Zuhause, das Nachhaltigkeit und modernes Wohnen vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohnanlage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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