Ein- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung Garage und 3 Carport
Kosten
Kaufpreis
€ 365.000,00
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
80 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
213 m²
Baujahr
ca. 1960
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
1.017 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
211.
HWB-Klasse
F
fGEE
4.690
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
* Ein- Zweifamilienwohnhaus mit Wintergarten und 2 Terrassen
* Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m²
* Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m²
* Einliegewohnung mit ca. 37 m², ausgestattet mit Einbauküche, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum
* eine Garage, 2 Doppelcarports, 2 KFZ-Abstellplätze
* Nebengebäude mit ca. 45 m² nutzbar für Büro, Seminarraum, Werkstätte oder vieles mehr mit Terrasse
* ein Erdkeller, ein Holzlager und ein großer Abstellraum ebenerdig zu begehen
* Heizung mit Holz und Infrarotpaneele
* sonnige Lage mit Blick auf die Karawanken
* Geschäfte, Volksschule, Mittelschule, Ärzte innerhalb 2 km vorhanden
* Ausflugsziele für Sommer und Winter unmittelbar in der Umgebung, Gerlitzen, Ossiacher See, Afritzer See,....
* Anwesen mit viel Potenzial
* nutzen sie die thermische Sanierung, nach wie vor gibt es tolle Förderungen !!!
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 365.000,---
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundeintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar
Provision inkl. USt.: € 13.140, -- (3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.)
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
* Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m²
* Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m²
* Einliegewohnung mit ca. 37 m², ausgestattet mit Einbauküche, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum
* eine Garage, 2 Doppelcarports, 2 KFZ-Abstellplätze
* Nebengebäude mit ca. 45 m² nutzbar für Büro, Seminarraum, Werkstätte oder vieles mehr mit Terrasse
* ein Erdkeller, ein Holzlager und ein großer Abstellraum ebenerdig zu begehen
* Heizung mit Holz und Infrarotpaneele
* sonnige Lage mit Blick auf die Karawanken
* Geschäfte, Volksschule, Mittelschule, Ärzte innerhalb 2 km vorhanden
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Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundeintragungsgebühr: 1,1%
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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G