RESERVIERT!!! Erstbezug mit Seezugang! Traumhafte Gartenwohnung am Ossiacher See
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.349,00
Mietpreis/m²
€ 21,58
Kautionshinweis
4500
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
315 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
62,5 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
🌊 Privater Seezugang (ca. 60 m) – ✅ 🏡 Erstbezug – ✅ 🌳 315 m² eigener Garten – ✅ 🚗 Tiefgaragenplatz inklusive – ✅
Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Sattendorf wurde noch nie bewohnt und wartet auf dich! Große Fensterflächen, mehrere Terrassentüren und ein lichtdurchflutetes Wohn-Koch-Ess-Bereich (34,5 m²) machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Der eigene Garten mit ca. 315 m² ist in dieser Preisklasse eine echte Seltenheit – genug Platz für alles, was das Gartenherz begehrt.
Ausstattung
• Fußbodenheizung mit Erdwärme
• Deckenkühlung für den Sommer
• PV-Anlage
• Elektrische Raffstores
• Hochwertiger Parkettboden
• Keller & Tiefgaragenplatz inklusive
Lage: Privater Seezugang zum Ossiacher See über einen ca. 60 m langen Fußweg, Strandbad Fritz nur 200 m entfernt, Talstation Gerlitzen Alpe in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Sommer UND Winter.
Miete gesamt: € 1.349,00 inkl. MwSt. (Miete € 1.086 + BK € 175,50 + Heizkosten € 87,50)
Kaution: € 4.500,00
🔒 Sicherheit inklusive: 5 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsoption – der Vermieter kann während dieser Zeit keinen Eigenbedarf geltend machen. Für dich als Mieter*in bedeutet das trotzdem volle Flexibilität: Nach 16 Monaten kannst du jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen.
📩 Jetzt anfragen – diese Gelegenheit ist selten!
Der Eigentümer hat bei Materialauswahl und Detailplanung selbst höchsten Wert auf Qualität gelegt. Mir ist wichtig, dass sie in gute Hände kommt – melde dich gerne, ich zeige sie dir persönlich.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Sattendorf wurde noch nie bewohnt und wartet auf dich! Große Fensterflächen, mehrere Terrassentüren und ein lichtdurchflutetes Wohn-Koch-Ess-Bereich (34,5 m²) machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Der eigene Garten mit ca. 315 m² ist in dieser Preisklasse eine echte Seltenheit – genug Platz für alles, was das Gartenherz begehrt.
Ausstattung
• Fußbodenheizung mit Erdwärme
• Deckenkühlung für den Sommer
• PV-Anlage
• Elektrische Raffstores
• Hochwertiger Parkettboden
• Keller & Tiefgaragenplatz inklusive
Lage: Privater Seezugang zum Ossiacher See über einen ca. 60 m langen Fußweg, Strandbad Fritz nur 200 m entfernt, Talstation Gerlitzen Alpe in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Sommer UND Winter.
Miete gesamt: € 1.349,00 inkl. MwSt. (Miete € 1.086 + BK € 175,50 + Heizkosten € 87,50)
Kaution: € 4.500,00
🔒 Sicherheit inklusive: 5 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsoption – der Vermieter kann während dieser Zeit keinen Eigenbedarf geltend machen. Für dich als Mieter*in bedeutet das trotzdem volle Flexibilität: Nach 16 Monaten kannst du jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen.
📩 Jetzt anfragen – diese Gelegenheit ist selten!
Der Eigentümer hat bei Materialauswahl und Detailplanung selbst höchsten Wert auf Qualität gelegt. Mir ist wichtig, dass sie in gute Hände kommt – melde dich gerne, ich zeige sie dir persönlich.