EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS mit Blick auf den See (Airbnb möglich)

Leben, wo andere Urlaub machen. Willkommen in Ihrem Neuen Zuhause.
Der unverbaubare Blick auf den Ossiacher See, über Burg Landskron, bis hin zu den Karawanken und den Julischen Alpen. Die Anlage und die Gliederung des Baukörpers garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Alle Wohnungen sind darauf abgestimmt, die einzigartige Lage und Aussicht spürbar zu machen. Die massive Bauweise in Ziegelausführung garantiert beste baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick von der großzügigen Terrasse auf den glitzernden See , dessen über 24 Grad warmes, kristallklares Wasser im Sommer zu Wassersport und Erholung einlädt, während im Winter das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen mit schneesicheren Pisten und viel Sonnenschein begeistert.

Investieren Sie hier in Wohnqualität mit Weitblick.

Gewerbliche Nutzung erlaubt !

Räumlichkeiten
9,70 m² Vorraum, Gang, Garderobe                         
2,00 m² Abstellraum                       
7,50 m² Bad                                   
13,40 m² Zimmer 01                     
12,50 m² Zimmer 02                                                     
39,60 m² Wohnen/Essen/Kochen   
40,90 m² Terrasse                           
Zubehör
  4,70 m² Kellerabteil AR/C01
154,30 m² Gartenanteil 
  84,70 m² Nutzfläche

• Tiefgaragenstellplatz gg. Aufpreis

• Wohnen am See mit Bergpanorama
• Im Sommer fußläufig zum Strandbad, im Winter ins Schigebiet Gerlitzen
• S-Bahn und Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Über 20 tägliche Zugverbindungen 
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Zentrum von Villach in weniger als 10 Minuten erreichbar
• Autobahnauffahrt in 5 Minuten erreichbar
• Vier internationale Flughäfen max. 2 Stunden entfernt: Klagenfurt (45 km), Ljubljana (85 km), Graz (170 km), Salzburg (183 km).

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Preis per m² 7.574,- / 636.293,-

Preis je Tiefgaragenstellplatz: € 28.957,-

Gesamtpreis: € 671.090,- zzgl. 3,6% Maklerprovision
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Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, My ImmoCenter GmbH

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <3.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap