Verträumtes Häuschen - ein Juwel mit grandiosem Seeblick |hohes Entwicklungspotenzial |Ossiachersee
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20%
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
112 m²
Baujahr
1932
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
490.00
HWB-Klasse
G
fGEE
4.50
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Dieses besondere Wohnhaus bietet rund 112 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Terrassen und Balkone eröffnen einen außergewöhnlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt aus unterschiedlichen Perspektiven.
Im Inneren verleihen erhaltene Fischgrät Parkettboden den Räumen einen stilvollen Charakter. Ein gemauerter Kamin und ein dekorativer Kachelofen sorgen zusätzlich zur Öl-Zentralheizung für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
In den Jahren ca. 2003 und ca. 2004 wurden wesentliche Bereiche der Immobilie erneuert. Dazu zählen unter anderem die Kunststofffenster, die Elektrik, die Rohrleitungen sowie die Zentralheizung.
Das Haus verfügt über Wohnzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, Badezimmer, separates WC, Ankleide sowie praktische Keller- und Abstellflächen. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor bietet Platz für einen Pkw.
Der terrassenförmig angelegte Garten mit gepflegten Rasenflächen, Obstbäumen und Blumenbeeten bietet verschiedene Ebenen und Sitzmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse sowie mehrere Balkonflächen schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die ein besonderes Zuhause mit großzügigen Außenflächen, historischem Charme und außergewöhnlichem Seeblick suchen. Die Verbindung aus Seenähe, Bergwelt und guter Erreichbarkeit macht das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort in Kärnten attraktiv.
Zusammenfassend:
ca. 112 m² Wohnfläche
ca. 28 m² Nutzfläche
Terrasse und mehrere Balkone
außergewöhnlicher See- und Bergblick
Fischgrät Parkett, Kamin und Kachelofen
Öl-Zentralheizung
wesentliche Erneuerungen 2003/2004
terrassenförmiger Garten mit Obstbäumen
Garage mit elektrischem Rolltor
Im Inneren verleihen erhaltene Fischgrät Parkettboden den Räumen einen stilvollen Charakter. Ein gemauerter Kamin und ein dekorativer Kachelofen sorgen zusätzlich zur Öl-Zentralheizung für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
In den Jahren ca. 2003 und ca. 2004 wurden wesentliche Bereiche der Immobilie erneuert. Dazu zählen unter anderem die Kunststofffenster, die Elektrik, die Rohrleitungen sowie die Zentralheizung.
Das Haus verfügt über Wohnzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, Badezimmer, separates WC, Ankleide sowie praktische Keller- und Abstellflächen. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor bietet Platz für einen Pkw.
Der terrassenförmig angelegte Garten mit gepflegten Rasenflächen, Obstbäumen und Blumenbeeten bietet verschiedene Ebenen und Sitzmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse sowie mehrere Balkonflächen schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die ein besonderes Zuhause mit großzügigen Außenflächen, historischem Charme und außergewöhnlichem Seeblick suchen. Die Verbindung aus Seenähe, Bergwelt und guter Erreichbarkeit macht das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort in Kärnten attraktiv.
Zusammenfassend:
ca. 112 m² Wohnfläche
ca. 28 m² Nutzfläche
Terrasse und mehrere Balkone
außergewöhnlicher See- und Bergblick
Fischgrät Parkett, Kamin und Kachelofen
Öl-Zentralheizung
wesentliche Erneuerungen 2003/2004
terrassenförmiger Garten mit Obstbäumen
Garage mit elektrischem Rolltor