Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Stadtlage
Kosten
Kaufpreis
€ 230.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
73 m²
Baujahr
1987
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
85.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In ruhiger Villacher Innenstadtlage gelangt eine 3-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Immobilie liegt im 2.Obergeschoß mit Lift, in einer Wohnanlage mit großzügigen allgemeinen Grünflächen. Von der sonnigen Südterrasse genießt man einen tollen Fernblick bis hin zum Mittagskogel.
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: großzügiger Wohnbereich mit abgetrennter Küche, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und Fenster), WC separat, Abstellraum und Vorraum bzw. Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigener KFZ-Freistellplatz und ein Kellerabteil. HWB=85, fGEE=1,44.
Auf Grund der innerstädtischen Lage eignet sich diese Immobilie auch optimal zur Anlage und entsprechender Vermietung!
Kauf-Nebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
• Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
• Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: großzügiger Wohnbereich mit abgetrennter Küche, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und Fenster), WC separat, Abstellraum und Vorraum bzw. Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigener KFZ-Freistellplatz und ein Kellerabteil. HWB=85, fGEE=1,44.
Auf Grund der innerstädtischen Lage eignet sich diese Immobilie auch optimal zur Anlage und entsprechender Vermietung!
Kauf-Nebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
• Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
• Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at