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Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Bergpanorama in Villach-Lind

Kosten

Gesamtmiete
€ 820,00
Kaution
€ 2.460,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
68 m²
Wohnfläche
68 m²
Verfügbar ab
2020-03-01
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Villach-Lind. Sie liegt im obersten Geschoß eines komplett kernsanierten, wunderschönen Altbau-Mehrparteienhauses.

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis inkludiert ist, ebenso wie ein KFZ-Stellplatz.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-&Essbereich mit offenem Dachausbau und somit angenehmer, überdurchschnittlicher Raumhöhe. Die offene Küche fließt quasi in den Wohnraum mit ein. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den, nach Südost ausgerichteten, Balkon, welcher vor allem im Sommer einen tollen Tageseinklang bietet und auch den Sonnenliebhabern zu Gute kommt. Von hier aus bietet sich ein fantastischer Ausblick auf den Mittagskogel sowie die Karawanken.
Ein Schlafzimmer in Richtung Nord-Osten bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einem großem Spiegel sowie Doppelwaschtisch und einer Dusche samt Trennwand ausgestattet. Ebenso ist hier der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Ein separates Gäste-WC gehört auch zur Wohnungsausstattung.

Der Fußboden ist hauptsächlich mit Parkettböden ausgestattet, sowie Granit im Flur und Fliesen in Bad und WC. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung.
Die "Begegnungszone" vor dem Haus in Richtung Süden, nämlich der großzügige und zum Haus gehörende Garten mit Grillstelle, rundet das tolle Angebot dieser Mietwohnung ab. Hier lassen sich im Sommer schöne Tage oder laue Sommerabende gemeinschaftlich verbringen.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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