Wohnen über den Dächern von Villach – 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Bergblick in St. Martin
Kosten
Kaufpreis
€ 219.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
87,18 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
87,18 m²
Nutzfläche
95,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.00
HWB-Klasse
C
fGEE
2.41
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Wohnung in attraktiver Lage von Villach bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 8,15 m² große Loggia, von der sich ein herrlicher Ausblick über die Stadt und auf die umliegende Kärntner Bergwelt eröffnet.
360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/stmrt-stmartin
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock und ist über zwei Lifte bequem und barrierefrei erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Hier lässt sich der Wohnraum an schönen Tagen wunderbar ins Freie erweitern. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Weitblick oder lassen Sie den Tag entspannt vor der beeindruckenden Bergkulisse ausklingen.
Die separate Küche verfügt über eine praktische integrierte Speisekammer und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung:
Garderobe
Vorraum mit großem Einbauschrank
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Küche mit integrierter Speisekammer
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
+ ca. 8,15 m² große Loggia
Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel und zentral mittels Fernwärme.
Ein Stellplatz kann optional um EUR 15.000,- zzgl. 3,6% Provision, zusätzlich erworben werden.
Diese großzügige Wohnung in attraktiver Lage von Villach bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 8,15 m² große Loggia, von der sich ein herrlicher Ausblick über die Stadt und auf die umliegende Kärntner Bergwelt eröffnet.
360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/stmrt-stmartin
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock und ist über zwei Lifte bequem und barrierefrei erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Hier lässt sich der Wohnraum an schönen Tagen wunderbar ins Freie erweitern. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Weitblick oder lassen Sie den Tag entspannt vor der beeindruckenden Bergkulisse ausklingen.
Die separate Küche verfügt über eine praktische integrierte Speisekammer und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung:
Garderobe
Vorraum mit großem Einbauschrank
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Küche mit integrierter Speisekammer
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
+ ca. 8,15 m² große Loggia
Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel und zentral mittels Fernwärme.
Ein Stellplatz kann optional um EUR 15.000,- zzgl. 3,6% Provision, zusätzlich erworben werden.