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VILLACH ZENTRUMSNÄHE - großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

Kosten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 655,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
330 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1950
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
140 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Beschreibung

Interessante Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten...

Anleger aufgepasst: wir stellen Ihnen heute dieses viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe
des Villacher Zentrums vor.

Die interessante Liegenschaft aus den 1950er Jahren teilt sich in 3 Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal im EG auf.
Das Geschäftslokal sowie die Wohneinheiten im ersten Stock und im Dachgeschoß (möbliert) sind komplett ausgebaut und werden derzeit auch genutzt.
Die Wohnung im 2. OG müßte neu adaptiert werden.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und ist an das Gasnetz angeschlossen.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet für jede Wohneinheit einen separaten Nutzkeller.

Sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Busbahnhof) in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis in Arbeit.

Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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