Sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus in Villach-Auen
Kosten
Kaufpreis
€ 150.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Fläche
120 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
320.00
HWB-Klasse
G
fGEE
7.03
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
In Villach-Auen wird ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus verkauft.
Das Haus besteht aus einem nicht unterkellerten 2-geschoßigem Baukörper mit unbekanntem Baujahr, sowie einem Zubau (Einzelgarage und Waschküche) aus dem Jahr 1968 (lt. entsprechendem Baubescheid). Die derzeitige Nutzfläche beträgt in etwa 120m².
Raumaufteilung im Erdgeschoß: Windfang, Gang, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellecke.
Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum, 4 Zimmer, WC, Bad.
Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage, sowie einen Geräte- bzw. Abstellraum im Garten.
Sämtliche Baulichkeiten sind stark renovierungsbedürftig!
Baujahr: lt. Verkäufer nicht bekannt, keine entsprechenden Unterlagen im Bauakt.
Energieausweis: HWB=320, fGEE=7,03.
Kauf-Nebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
• Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
• Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at
Das Haus besteht aus einem nicht unterkellerten 2-geschoßigem Baukörper mit unbekanntem Baujahr, sowie einem Zubau (Einzelgarage und Waschküche) aus dem Jahr 1968 (lt. entsprechendem Baubescheid). Die derzeitige Nutzfläche beträgt in etwa 120m².
Raumaufteilung im Erdgeschoß: Windfang, Gang, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellecke.
Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum, 4 Zimmer, WC, Bad.
Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage, sowie einen Geräte- bzw. Abstellraum im Garten.
Sämtliche Baulichkeiten sind stark renovierungsbedürftig!
Baujahr: lt. Verkäufer nicht bekannt, keine entsprechenden Unterlagen im Bauakt.
Energieausweis: HWB=320, fGEE=7,03.
Kauf-Nebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
• Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
• Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters
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