Moderner Bürostandort in Villach – Erstbezug mit Parkplatz & hochwertiger Ausstattung
Kosten
Mietpreis/m²
€ 11,20
Miete (Netto)
€ 728,00
Betriebskosten
€ 136,50
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3.112,20 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
65 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
65 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.3
HWB-Klasse
C
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Highlights:
- ca. 65 m² Bürofläche im Erdgeschoss
- Erstbezug / Baujahr 2024
- 2 Räume
- eigenes WC mit Waschbecken
- Küchenanschlüsse vorhanden
- 1 Parkplatz inkludiert
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage
- 1 MW Stromspeicher
- Möglichkeit zum vergünstigten Strombezug
- E-Ladestation
- Sicherheitskamera
- sofort beziehbar
Angeboten um € 1.010,10 Euro monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap