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Moderne Citywohnung!

Kosten

Gesamtmiete
€ 721,17
Mietpreis/m²
€ 15,34
Miete (Netto)
€ 500,00
Betriebskosten
€ 108,05
Kaution
€ 2.163,51
Kautionshinweis
2.163,51 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
47 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
47 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.68
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Neuwertige, stylische Zwei-Zimmerwohnung im Herzen der Draustadt - Ruhige Innenhoflage

Aufteilung:

Wo/Es/Ko 22 m², Schlafzimmer 15,2 m², Bad: 4 m², WC: 1,5 m², Vorraum 3,5 m²

Chice Einbauküche mit hochwertigen Geräten, modernes Badezimmer mit Waschmaschine 2. OG mit Lift, Fußbodenheizung, großzügiges Kellerabteil

Ein Tiefgaragenplatz oder ein Abstellplatz kann dazugemietet werden.

Mietbeginn: ab August 2025

Dieses stilvolle Wohnprojekt bietet allen Wohnungssuchenden eine ausgezeichnete Lage, hohe Lebensqualität und moderne, angenehme Wohnatmosphäre zwischen Steinwender- und Italienerstraße, nahe Hans Gasser Platz ist durch seine zentrumsnahe, gute Anbindung an alles Infrastrukturellen Einrichtungen

Großzügige bodentiefe Fenster- und Glasflächen,  schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit hochwertigen modernen Fliesen und Parkettboden im Schlafzimmer ausgestattet und wird über Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt

Gerne vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin:

Info unter:

Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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