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Mietwohnung, Balkon, Zentrumsnähe, Grünblick, Villach

Kosten

Gesamtmiete
€ 700,01
Mietpreis/m²
€ 13,73
Miete (Netto)
€ 498,00
Betriebskosten
€ 114,55
Kaution
€ 2.100,00
Kautionshinweis
2.100,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
51 m²
Etage
1
Baujahr
1985
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
47
HWB-Klasse
B
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Wohnung in gefragter Lage! Villach-Auen

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Villach in sehr guter und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Villach-Auen - Nähe HTL Villach und Nähe Infineon -  in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung im Hochparterre verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche, welche in Vorraum, Bad/WC, Kochnische und Wohnraum, sowie 1 Schlafzimmer aufgeteilt ist. Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 4 m² große und sonnige Loggia, von welcher man einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof hat. Die Küche wurde komplett neu eingebaut und befindet sich daher in neuwertigem Zustand und auch das Badezimmer wurde vor kurzem neu verfliest.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Für die Bewohner stehen Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung.

Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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