Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung am Hang in kleiner, feiner Wohnanlage mit vielen Extras
Kosten
Kaufpreis
€ 365.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
besondere Ausstattungsmerkmale:
elektrisch bedienbare Außenraffstores an allen Fenstern mit Fernbedienung
elektronische Gegensprechanlage mit Kamera
Fußbodenheizung, Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik
Einbauküche von Klammer & Preiml mit Markengeräten von Neff und Bosch
diverse Tischlereinbauten
flächenbündige Türen in allen Räumen
Bad mit italienischen Marmorfliesen sowie Gäste-WC mit Design-Waschtisch
Armaturen der Fa. Kronenbach, Handtuchheizkörper
Balkonseitenmarkise und Fliegenschutzgitter, Wasser- und Lichtanschluss Balkon
Bemerkungen:
besondere Ausstattungsmerkmale:
elektrisch bedienbare Außenraffstores an allen Fenstern mit Fernbedienung
elektronische Gegensprechanlage mit Kamera
Fußbodenheizung, Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik
Einbauküche von Klammer & Preiml mit Markengeräten von Neff und Bosch
diverse Tischlereinbauten
flächenbündige Türen in allen Räumen
Bad mit italienischen Marmorfliesen sowie Gäste-WC mit Design-Waschtisch
Armaturen der Fa. Kronenbach, Handtuchheizkörper
Balkonseitenmarkise und Fliegenschutzgitter, Wasser- und Lichtanschluss Balkon
Merkmale
Fläche
70 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. OG einer im September 2023 fertig gestellten kleinen Wohnanlage in Villach-Völkendorf und hat eine Süd/West-, Ost- und Nordausrichtung. Es handelt sich um eine Eckwohnung.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne, 2 weitere Zimmer mit Blick ins Tal und auf das Karawankengebirge. Design-Bad mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Haushaltsraum.
Zum großzügigen Balkon gehört eine Außenbox mit viel Stauraum, eine Schiebetüre mit Fliegengitter.
Der Kellerraum ist voll ausgebaut und bietet ebenfalls viel Abstellraum.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, die mit einem Anschluss für Elektromobilität ausgestattet wurde.
Zusätzliche Nutzfläche zur Wohnung 28 qm.
Die Wohnanlage wird durch Erdwärme beheizt, verfügt über einen Personenlift und alle Wohnungen sind barrierefrei. Im Sommer sorgt eine Deckenkühlung für angenehme Raumtemperaturen.
Mit verkauft wird der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz für 18.500 EUR.
Aufgrund eines beruflich bedingten Wohnortwechsels soll diese verkauft werden.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne, 2 weitere Zimmer mit Blick ins Tal und auf das Karawankengebirge. Design-Bad mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Haushaltsraum.
Zum großzügigen Balkon gehört eine Außenbox mit viel Stauraum, eine Schiebetüre mit Fliegengitter.
Der Kellerraum ist voll ausgebaut und bietet ebenfalls viel Abstellraum.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, die mit einem Anschluss für Elektromobilität ausgestattet wurde.
Zusätzliche Nutzfläche zur Wohnung 28 qm.
Die Wohnanlage wird durch Erdwärme beheizt, verfügt über einen Personenlift und alle Wohnungen sind barrierefrei. Im Sommer sorgt eine Deckenkühlung für angenehme Raumtemperaturen.
Mit verkauft wird der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz für 18.500 EUR.
Aufgrund eines beruflich bedingten Wohnortwechsels soll diese verkauft werden.