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Große möblierte Mietwohnung im Zentrum von Villach - Bezugsfertig! Wohngemeinschaft möglich!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.083,25
Mietpreis/m²
€ 10,42
Miete (Netto)
€ 596,28
Betriebskosten
€ 245,25
Kaution
€ 3.500,00
Kautionshinweis
3.500,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
104 m²
Etage
2
Wohnfläche
104 m²
Verfügbar ab
ab Juli 2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
70
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Große Mietwohnung in einem Geschäfts-Wohnhaus direkt am Hauptplatz von Villach mit einer Größe von ca. 104 m². Auf dieser Fläche sind 3 Schlafzimmer, ein kleinerer Gemeinschaftsraum, sowie eine große Wohnküche untergebracht. Im Badezimmer ist sowohl die Badewanne, als auch das WC untergebracht.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist mit modernen und gepflegten Mobiliar ausgestattet und daher perfekt für eine Wohnungemeinschaft geeignet.

Da sich das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone befindet, gibt es keinen Parkplatz. Es kann jedoch bei der Stadt Villach um eine Dauerparkgenehmigung angesucht werden.

Sofortinformationen: FISCHER-Immobilien - Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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