Exklusives Penthouse mit privatem Aufzug & 120 m² Terrasse – Erstbezug in Top-Lage!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.187,74
Mietpreis/m²
€ 23,78
Kautionshinweis
6.600
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
120 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
91,98 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem modernen 4-Zimmer-Penthouse mit Erstbezug! Die stilvolle Wohnung bietet ca. 92 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einer spektakulären, rundumlaufenden Terrasse mit ca. 120 m² – ideal zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Ein besonderes Highlight: Ein privater Aufzug führt direkt in Ihre Wohnung – für maximalen Komfort und Exklusivität.
Highlights:
• Privater Aufzug direkt in die Wohnung
• Hochwertige Küche mit Kochinsel – ideal für Kochbegeisterte
• Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern – flexibel nutzbar als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer
• 1 Carport-Stellplatz inklusive
• Erstbezug – Sie ziehen als Erste/r ein!
• Top-Lage im Karawankenweg – perfekte Anbindung an - Infineon, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel
• Bezugsbereit ab 15. September (unter Vorbehalt, da derzeit noch im Bau)
Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. USt entrichtet werden.
Die angeführten Betriebs- und Heizkosten dienen lediglich als Schätzung, basierend auf Erfahrungswerten ähnlicher Projekte. Die tatsächlichen Betriebs- und Heizkosten können daher von den Schätzungen abweichen.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Highlights:
• Privater Aufzug direkt in die Wohnung
• Hochwertige Küche mit Kochinsel – ideal für Kochbegeisterte
• Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern – flexibel nutzbar als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer
• 1 Carport-Stellplatz inklusive
• Erstbezug – Sie ziehen als Erste/r ein!
• Top-Lage im Karawankenweg – perfekte Anbindung an - Infineon, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel
• Bezugsbereit ab 15. September (unter Vorbehalt, da derzeit noch im Bau)
Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. USt entrichtet werden.
Die angeführten Betriebs- und Heizkosten dienen lediglich als Schätzung, basierend auf Erfahrungswerten ähnlicher Projekte. Die tatsächlichen Betriebs- und Heizkosten können daher von den Schätzungen abweichen.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.