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Exklusives Maisonette-Juwel - nur 3 Minuten zum LKH

Kosten

Kaufpreis
€ 1.130.000,00
Betriebskosten
€ 553,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
10
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
238 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
259 m²
Baujahr
1979
Wohnfläche
259 m²
Nutzfläche
264 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

Energie-Kennwert
63
HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
1.29
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Repräsentativ, modernisiert, vielseitig - diese außergewöhnliche Maisonette überzeugt durch ihre zentrale Lage nur ca. 3 Minuten zu Fuß vom Krankenhaus entfernt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Ärzt:innen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und individuell nutzbaren Räumen schafft ein stilvolles und zugleich behagliches Zuhause.

Hier die Eckdaten auf einem Blick:
+) Baujahr 1979, umfassende Modernisierung 2023
+) Maisonette mit 2 separaten Eingängen
+) Keller (15 m²) vorhanden
+) Garage mit 2 Stellplätzen + 1 Außenstellplatz

Ausstattungshighlights:
+) Luxuriöse Innenausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
+) 3 Terrassen mit gesamt ca. 74 m², Balkon mit ca. 7 m²
+) Eigener Garten mit ca. 214 m² und Teich
+) Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den einzigartigen Möglichkeiten dieses Objekts!

Raphael Hofmann
[Telefonnummer entfernt]
IMMOSKY Kärnten

Schulen:
sämtliche Schultypen sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
nur 600m vom Hauptbahnhof entfernt.

Kontaktanfrage an SkyLead Real GmbH - Kärnten

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