Einfamilienwohnhaus in attraktiver Villacher Wohngegend
Kosten
Kaufpreis
€ 498.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
155 m²
Baujahr
1983
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1.124 m²
Beschreibung
In Villach-Landskron gelangt eine attraktive Liegenschaft zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend, eingebettet in einer Einfamilienhaussiedlung.
Eckdaten der Liegenschaft:
• Baujahr Wohnhaus ca. 1983
• Errichtung in Massivbauweise
• Grundstücksgröße: ca. 1.124m²
• Widmung: Bauland-Wohngebiet (gesamte Liegenschaft)
• Heizung: Öl-Zentralheizung (Kessel vor wenigen Jahren getauscht)
• Zusatzheizung: Handgefertigter Kachelofen im Erdgeschoß
• Energieausweis: in Vorbereitung
• Teilunterkellerung vorhanden
• Großzügiges Einzelcarport mit ca. 36,7m² vorhanden
Am Grundstück bestehen vielfältige Blickbeziehungen zur umliegenden Bergwelt. So sind z.B. Gerlitzen, Dobratsch, Mittagskogel oder die Burgruine Landskron zu sehen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt öffentlich über die Michaeler Straße.
Kauf-Nebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
• Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
• Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at
Eckdaten der Liegenschaft:
• Baujahr Wohnhaus ca. 1983
• Errichtung in Massivbauweise
• Grundstücksgröße: ca. 1.124m²
• Widmung: Bauland-Wohngebiet (gesamte Liegenschaft)
• Heizung: Öl-Zentralheizung (Kessel vor wenigen Jahren getauscht)
• Zusatzheizung: Handgefertigter Kachelofen im Erdgeschoß
• Energieausweis: in Vorbereitung
• Teilunterkellerung vorhanden
• Großzügiges Einzelcarport mit ca. 36,7m² vorhanden
Am Grundstück bestehen vielfältige Blickbeziehungen zur umliegenden Bergwelt. So sind z.B. Gerlitzen, Dobratsch, Mittagskogel oder die Burgruine Landskron zu sehen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt öffentlich über die Michaeler Straße.
Kauf-Nebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
• Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
• Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at