Charmante Stadtwohnung mit Terrasse und Gartenanteil!
Kosten
Kaufpreis
€ 219.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
30 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
50 m²
Baujahr
2006
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
79.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Willkommen in Villach – hier erwartet Sie Ihre neue, barrierefreie Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor.
Diese wunderbar gelegene Wohnung im Ortsteil Villach-Auen, ideal geschnitten, eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, altersgerechtes Zuhause oder Anlageobjekt mit guter Vermietbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil samt Terrasse – ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder kleine Gartenträume.
Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken sowie Busverbindungen und die Villacher Altstadt schnell erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Ruhe verbinden möchten.
Raumaufteilung Top2 - EG:
• Vorraum/Windfang
• Flur
• Küche
• Bad/WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Terrasse (ca. 10 m2)
• Gartenanteil (ca. 30 m2)
• Kellerabteil
• PKW-Abstellplatz
Zurzeit ist die Wohnung vermietet ( bis 31.12.2026)
Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.
Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen.
Genießen Sie naturnahes Wohnen mit Stadtkomfort – komprimiert auf das Wesentliche und mit Raum zum Durchatmen im Grünen.
Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.
Diese wunderbar gelegene Wohnung im Ortsteil Villach-Auen, ideal geschnitten, eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, altersgerechtes Zuhause oder Anlageobjekt mit guter Vermietbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil samt Terrasse – ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder kleine Gartenträume.
Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken sowie Busverbindungen und die Villacher Altstadt schnell erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Ruhe verbinden möchten.
Raumaufteilung Top2 - EG:
• Vorraum/Windfang
• Flur
• Küche
• Bad/WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Terrasse (ca. 10 m2)
• Gartenanteil (ca. 30 m2)
• Kellerabteil
• PKW-Abstellplatz
Zurzeit ist die Wohnung vermietet ( bis 31.12.2026)
Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.
Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen.
Genießen Sie naturnahes Wohnen mit Stadtkomfort – komprimiert auf das Wesentliche und mit Raum zum Durchatmen im Grünen.
Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.