„Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in Villach-Auen – zentral & ruhig!“
Kosten
Kaufpreis
€ 219.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl. Ust
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
30 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
50 m²
Baujahr
2006
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
Ja
Beschreibung
Barrierefreie Eigentumswohnung mit Garten in Villach-Auen
Im beliebten Stadtteil Villach-Auen erwartet Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und vielseitigem Nutzungspotenzial – ob als Hauptwohnsitz, altersgerechtes Zuhause oder als attraktives Anlageobjekt mit solider Vermietbarkeit.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit Terrasse, der Platz für Entspannung, gemütliche Stunden im Freien oder die Verwirklichung kleiner Gartenträume bietet.
Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und Zentralität: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie die lebendige Altstadt von Villach sind in kürzester Zeit erreichbar.
Raumaufteilung Top 2 – Erdgeschoss:
• Vorraum/Windfang
• Flur
• Küche
• Bad/WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Terrasse (ca. 10 m²)
• Gartenanteil (ca. 30 m²)
• Kellerabteil
• PKW-Abstellplatz
Derzeit ist die Wohnung bis 31.12.2026 vermietet und somit auch als Anlageobjekt geeignet.
Im beliebten Stadtteil Villach-Auen erwartet Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und vielseitigem Nutzungspotenzial – ob als Hauptwohnsitz, altersgerechtes Zuhause oder als attraktives Anlageobjekt mit solider Vermietbarkeit.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit Terrasse, der Platz für Entspannung, gemütliche Stunden im Freien oder die Verwirklichung kleiner Gartenträume bietet.
Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und Zentralität: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie die lebendige Altstadt von Villach sind in kürzester Zeit erreichbar.
Raumaufteilung Top 2 – Erdgeschoss:
• Vorraum/Windfang
• Flur
• Küche
• Bad/WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Terrasse (ca. 10 m²)
• Gartenanteil (ca. 30 m²)
• Kellerabteil
• PKW-Abstellplatz
Derzeit ist die Wohnung bis 31.12.2026 vermietet und somit auch als Anlageobjekt geeignet.