Attraktives Investment in zentrale Lage in Villach - Kleines Zinshaus- Große Wirkung
Kosten
Kaufpreis
€ 375.000,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Gartenfläche
99 m²
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
245 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
245 m²
Nutzfläche
309 m²
Grundstücksfläche
483 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Kleines Zinshaus, große Wirkung – Ihr Investment im Zentrum von Villach
Dieses charmante Stadthaus im Herzen von Villach bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einem kompakten, aber vielseitigen Investment sind.
Die Liegenschaft umfasst drei Einheiten, rd 309 m² Nutzfläche zzgl. Terrassen und überzeugt durch eine klare Struktur sowie eine sehr gut vermietbare, zentrale Lage. Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Gartenbereich, der zusätzlichen Mehrwert schafft und das Objekt auch für Mieter deutlich attraktiver macht.
Ein weiterer entscheidender Vorteil liegt im vorhandenen Entwicklungspotenzial: Eine Aufstockung des Gebäudes ist möglich und eröffnet zusätzliche Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Damit eignet sich dieses Objekt sowohl ideal für Einsteiger, die ein überschaubares Zinshaus suchen, als auch für erfahrene Investoren, die gezielt nach Immobilien mit Erweiterungsmöglichkeiten und solider Lage investieren möchten.
Eine seltene Kombination aus Lage, Struktur und Potenzial – im Zentrum von Villach. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung und wird nach Fertigstellung selbstverständlich zur Verfügung gestellt.
Wenn ich Ihr Interesse an diesem attraktiven Investment geweckt habe, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Ihre Monika Balint
Dieses charmante Stadthaus im Herzen von Villach bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einem kompakten, aber vielseitigen Investment sind.
Die Liegenschaft umfasst drei Einheiten, rd 309 m² Nutzfläche zzgl. Terrassen und überzeugt durch eine klare Struktur sowie eine sehr gut vermietbare, zentrale Lage. Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Gartenbereich, der zusätzlichen Mehrwert schafft und das Objekt auch für Mieter deutlich attraktiver macht.
Ein weiterer entscheidender Vorteil liegt im vorhandenen Entwicklungspotenzial: Eine Aufstockung des Gebäudes ist möglich und eröffnet zusätzliche Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Damit eignet sich dieses Objekt sowohl ideal für Einsteiger, die ein überschaubares Zinshaus suchen, als auch für erfahrene Investoren, die gezielt nach Immobilien mit Erweiterungsmöglichkeiten und solider Lage investieren möchten.
Eine seltene Kombination aus Lage, Struktur und Potenzial – im Zentrum von Villach. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung und wird nach Fertigstellung selbstverständlich zur Verfügung gestellt.
Wenn ich Ihr Interesse an diesem attraktiven Investment geweckt habe, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Ihre Monika Balint