Anlagechance in Villach: vollvermietete 1-Zimmerwohnung mit modernem Flair & stabiler Rendite
Kosten
Kaufpreis
€ 149.900,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
37,31 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
37,31 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
126.8
HWB-Klasse
D
fGEE
1.88
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
ANLEGER AUFGEPASST!
Diese vollvermietet 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Villach und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 37,31 m² bietet sie ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine top ausgestattete Küche. Hochwertiges Parkett und angenehme Raumhöhe verleihen ein gehobenes Ambiente.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 340,00 netto pro Monat, die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 89,09 netto.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Größe, der begehrten Lage und einer sicheren Bruttoanfangsrendite von 3,4 % perfekt als Investition für Anleger, die die Vorzüge einer modernisierten Immobilie in Villach schätzen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Schlafbereich
• Küche-Essbereich
• Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum extern im Stiegenhaus mit Waschmaschinenanschluss
Diese vollvermietet 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Villach und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 37,31 m² bietet sie ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine top ausgestattete Küche. Hochwertiges Parkett und angenehme Raumhöhe verleihen ein gehobenes Ambiente.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 340,00 netto pro Monat, die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 89,09 netto.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Größe, der begehrten Lage und einer sicheren Bruttoanfangsrendite von 3,4 % perfekt als Investition für Anleger, die die Vorzüge einer modernisierten Immobilie in Villach schätzen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Schlafbereich
• Küche-Essbereich
• Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum extern im Stiegenhaus mit Waschmaschinenanschluss