3-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharme und modernem Komfort
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.256,47
Mietpreis/m²
€ 15,80
Kautionshinweis
3.750
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
79,5 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Verfügbar ab
01.07.2025
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
73
HWB-Klasse
C
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl.
Ausstattung:
• Historischer Altbau mit klassischer Architektur
• 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt
• Helle Räume und hohe Decken
• Kleiner Balkon mit Blick ins Stadtzentrum (Italienerstraße/Hans-Gasser-Platz)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Küche inklusive E-Geräte
• Kellerabteil und Lift vorhanden
• Parkplatz je nach Verfügbarkeit
Die Wohnung befindet sich mitten in Villach, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
In der Miete sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung:
• Historischer Altbau mit klassischer Architektur
• 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt
• Helle Räume und hohe Decken
• Kleiner Balkon mit Blick ins Stadtzentrum (Italienerstraße/Hans-Gasser-Platz)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Küche inklusive E-Geräte
• Kellerabteil und Lift vorhanden
• Parkplatz je nach Verfügbarkeit
Die Wohnung befindet sich mitten in Villach, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
In der Miete sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.