2024 Renovierte und vermietete Garconiere zu Verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 130.000,00
Betriebskosten
€ 200,00
Weitere Kostendetails
2024 fertig renovierte und längerfristig vermietet
Ausstattung
Zimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
28 m²
Etage
6
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023-2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
80
HWB-Klasse
C
fGEE
2.14
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Einzimmerwohnung 2023/2024 saniert langfristig vermietet.
Anlageobjekt
Ideal für Bahnvielfahrer, da direkt am Hauptbahnhof Villach mit seinem Busbahnhof
Durch Anordnung der Wohnung nach Westen ausgerichtet deutlich ruhigeres Wohnen als wenn die Wohnung zum Bahnhofplatz blicken wüdre.
Der Wohn-/ Schlafraum wird nach mit einem kleinen Windfang in dem ein Waschmaschienenplatz eingebaut wurde erschlossen.
Die Dusche mit Waschbecken und WC besitzt eine niedrige Duschtasse und Schwingtüren.
Die kleine Küchenzeile ist mit Microwelle und 2-Platten-Herd neben dem Kühlschrank und Spüle und kleiner Spülmaschine für Singles sehr praktisch ausgestattet. (Siehe Fotos)
Neben dem Küchenbereich hat der Wohn-/ Schlafraum 2 ebenso große Fenster die mit Lamellenjalosien verschattet werden können.
Kein Balkon!
Der Mieter ist über die Verkaufsabsichten informiert.
Anlageobjekt
Ideal für Bahnvielfahrer, da direkt am Hauptbahnhof Villach mit seinem Busbahnhof
Durch Anordnung der Wohnung nach Westen ausgerichtet deutlich ruhigeres Wohnen als wenn die Wohnung zum Bahnhofplatz blicken wüdre.
Der Wohn-/ Schlafraum wird nach mit einem kleinen Windfang in dem ein Waschmaschienenplatz eingebaut wurde erschlossen.
Die Dusche mit Waschbecken und WC besitzt eine niedrige Duschtasse und Schwingtüren.
Die kleine Küchenzeile ist mit Microwelle und 2-Platten-Herd neben dem Kühlschrank und Spüle und kleiner Spülmaschine für Singles sehr praktisch ausgestattet. (Siehe Fotos)
Neben dem Küchenbereich hat der Wohn-/ Schlafraum 2 ebenso große Fenster die mit Lamellenjalosien verschattet werden können.
Kein Balkon!
Der Mieter ist über die Verkaufsabsichten informiert.