Miete - 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in toller Wohnlage Nähe Villach-Warmbad

2-Zimmer-Mietwohnung im beliebten Stadtteil Villach/Warmbad im Dachgeschoß (2. Stock) einer gepflegten und familiären Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten.

Die ca. 60 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in Vorraum/Flur, 1 Schlafzimmer, 1 kleiner begehbarer Schrank, 1 Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Einbauküche und Ausgang auf die zwei kleinen Dachterrassen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, daher weisen die Räume Mansarden auf, wodurch ein besonderer Wohncharakter vorhanden ist. Es gibt keine Liftanlage im Haus. Ein Badezimmer mit WC, sowie ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit Wandregalen ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Wandschrank vorhanden. Beim modernen Küchenblock sind sämtliche Elektrogeräte vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung und sind diese Kosten NICHT im Mietpreis enthalten und sind mit dem jeweiligen Gasanbieter direkt zu verrechnen. Es ist ein Betrag von ca. € 90,-- monatlich für die Heizung zu kalkulieren.

Von den beiden Terrassen hat man einen schönen Fernblick auf die umliegenden Berge.

Sofortinformationen: FISCHER-Immobilien / Karin Fischer: [Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap