1. Mietwohnungen in Kärnten
  2. Mietwohnungen in Villach
  3. Mietwohnungen in Kernstadt

Mietwohnung - sanierter Altbau - Innenstadt/Hauptplatz

Kosten

Gesamtmiete
€ 761,01
Mietpreis/m²
€ 15,40
Miete (Netto)
€ 520,67
Betriebskosten
€ 74,11
Kautionshinweis
2.290 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
49,41 m²
Etage
2
Wohnfläche
49,41 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
287
HWB-Klasse
G
fGEE
3.99
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Renovierte Wohnung in einem historischen Altbau in der Villacher Innenstadt!

49,41 m² große Mietwohnung, gelegen im ruhigen Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Villach-Hauptplatz.

Raumaufteilung: Küchenbereich ausgestattet mit Küchenblock, heller Wohn-Ess-Schlafraum. Das WC ist vom Duschbad getrennt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist mit einem modernen Waschtisch bereits ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler.

Optional kann ein KFZ-Platz direkt im Innehof des Hauses zusätzlich angemietet werden. (€ 60,--/Monat)

Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an FISCHER-Immobilien

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.