Großes Haus in sonniger Lage!
Kosten
Kaufpreis
€ 189.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
200 m²
Baujahr
ca. 1971
Wohnfläche
200 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
281.
HWB-Klasse
G
fGEE
3.47
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit schönem Ausblick
Inmitten der idyllischen Landschaft des Granitztals befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab von Straßenlärm und Alltagshektik.
Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne dabei abgelegen zu sein – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das in solider Massivbauweise Anfang der 1970er-Jahre errichtete Wohnhaus verfügt über rund 200 m² Wohnfläche und bietet damit viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie eine Doppelgarage.
Das 747 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um die sonnige Lage und den schönen Ausblick in vollen Zügen zu genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Ruhige, sonnige Lage im Granitztal
Sackgassenlage mit schönem Ausblick
Ca. 200 m² Wohnfläche
747 m² Grundstücksfläche
Massivbauweise, Baujahr Anfang der 1970er-Jahre
Vollunterkellert
Doppelgarage
Öl-Zentralheizung
Aufteilung:
Keller:
Doppelgarage und 4 Räume, von Außen und über eine Innentreppe erreichbar.
EG:
Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und 3 Zimmer.
OG:
Diele, Bad, WC und 5 Zimmer mit Balkon Zugang.
Das Haus ist mit einer Küche ausgestattet, ansonsten ist es ausgeräumt.
Entfernungen:
St.Paul 10 min
Bahnhof Lavanttal 15 min
Autobahn 20 min
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
Makler Mosgan
Wolfsberg
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 281.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.47
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Inmitten der idyllischen Landschaft des Granitztals befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab von Straßenlärm und Alltagshektik.
Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne dabei abgelegen zu sein – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das in solider Massivbauweise Anfang der 1970er-Jahre errichtete Wohnhaus verfügt über rund 200 m² Wohnfläche und bietet damit viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie eine Doppelgarage.
Das 747 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um die sonnige Lage und den schönen Ausblick in vollen Zügen zu genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Ruhige, sonnige Lage im Granitztal
Sackgassenlage mit schönem Ausblick
Ca. 200 m² Wohnfläche
747 m² Grundstücksfläche
Massivbauweise, Baujahr Anfang der 1970er-Jahre
Vollunterkellert
Doppelgarage
Öl-Zentralheizung
Aufteilung:
Keller:
Doppelgarage und 4 Räume, von Außen und über eine Innentreppe erreichbar.
EG:
Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und 3 Zimmer.
OG:
Diele, Bad, WC und 5 Zimmer mit Balkon Zugang.
Das Haus ist mit einer Küche ausgestattet, ansonsten ist es ausgeräumt.
Entfernungen:
St.Paul 10 min
Bahnhof Lavanttal 15 min
Autobahn 20 min
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
Makler Mosgan
Wolfsberg
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 281.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.47
"Wir sind die Experten im Lavanttal."