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Historische Schmiede im Ortskern von Preitenegg, Kärnten - vielseitig nutzbar!
Kosten
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
• Privatverkauf – keine Maklergebühren!
• Verkauf erfolgt wie alles „liegt und steht“
• keine Gewährleistung oder sonstige Haftbarmachung des Verkäufers
• eine Besichtigung ist essenziell, um sich ein eigenes Bild zu machen.
* Kein Wassereintritt über Dach und Mauerwerk. Es ist, soweit ersichtlich, alles trocken.
Bemerkungen:
• Privatverkauf – keine Maklergebühren!
• Verkauf erfolgt wie alles „liegt und steht“
• keine Gewährleistung oder sonstige Haftbarmachung des Verkäufers
• eine Besichtigung ist essenziell, um sich ein eigenes Bild zu machen.
* Kein Wassereintritt über Dach und Mauerwerk. Es ist, soweit ersichtlich, alles trocken.
Merkmale
Fläche
67 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1948
Grundstücksfläche
107 m²
Lagerfläche
67 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Beschreibung
Objektdetails:
• Grundstücksfläche: 107 m² (67 m² Gebäude, 40 m² Grünfläche)
• Gebäudeaufteilung: Schmiede & Werkstatt
• Stromanschluss: Vorhanden, inkl. Smartmeter
• Wasser/Kanal: Nicht angeschlossen, aber nachrüstbar (Zuleitungen in der Nähe)
• Beheizung: Nicht vorhanden
Inventar:
Schmiede:
Alte Feuerstelle (reparaturbedürftig)
Amboss, Handwerkzeuge (Hammer, Zangen, großteils selbst gefertigt)
Alter Federhammer (instandsetzungsbedürftig)
Holzwerkbank und diverses Zubehör
Abluftgebläse vorhanden
Werkstatt:
Großteils unmöbliert
Ausstattung: Werkbank, elektrische Beleuchtung & Stromanschlüsse
Bilder 8 - 16: Die Schalungstafeln, Bretter, Leiter, Zeltplanen und Stahlwinkel sind nicht Teil des Inventars. Diese werden spätestens bei Immobilienübergabe entfernt sein.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Loft, Rückzugsort, Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte – diese besondere Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung!
für Rückfragen und weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.
• Grundstücksfläche: 107 m² (67 m² Gebäude, 40 m² Grünfläche)
• Gebäudeaufteilung: Schmiede & Werkstatt
• Stromanschluss: Vorhanden, inkl. Smartmeter
• Wasser/Kanal: Nicht angeschlossen, aber nachrüstbar (Zuleitungen in der Nähe)
• Beheizung: Nicht vorhanden
Inventar:
Schmiede:
Alte Feuerstelle (reparaturbedürftig)
Amboss, Handwerkzeuge (Hammer, Zangen, großteils selbst gefertigt)
Alter Federhammer (instandsetzungsbedürftig)
Holzwerkbank und diverses Zubehör
Abluftgebläse vorhanden
Werkstatt:
Großteils unmöbliert
Ausstattung: Werkbank, elektrische Beleuchtung & Stromanschlüsse
Bilder 8 - 16: Die Schalungstafeln, Bretter, Leiter, Zeltplanen und Stahlwinkel sind nicht Teil des Inventars. Diese werden spätestens bei Immobilienübergabe entfernt sein.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Loft, Rückzugsort, Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte – diese besondere Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung!
für Rückfragen und weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.