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Wohnen mitten im wunderschönen Lavanttal

Kosten

Kaufpreis
€ 109.000,00
Betriebskosten
€ 95,00
Provisionshinweis
3.924,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
60,5 m²
Baujahr
1965
Wohnfläche
60,5 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
243
HWB-Klasse
F
fGEE
2.5
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von St. Andrä im Lavanttal mit einer Wohnfläche von 60,5 m² bietet Ihnen das, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben brauchen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder ein Arbeitsbereich – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit. Eine große Wohnküche mit viel Platz ist das Herzstück dieser Wohnung.

Die Lage in St. Andrä ist ideal für alle, die das ruhige, naturnahe Leben in Kärnten schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt gestalten können.

Ein weiterer Vorteil ist die praktische Anordnung im Erdgeschoss, die Ihnen einen separaten Zugang und eine angenehme Wohnqualität garantiert. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Umgebung legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. St. Andrä bietet eine hohe Lebensqualität, eine schöne Naturkulisse und vielseitige Freizeitmöglichkeiten – ideal für Erholung und Wohlbefinden.

Zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Immobilie begeistern!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl [Telefonnummer entfernt]


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.

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