1. Mietwohnungen in Kärnten
  2. Mietwohnungen in Wolfsberg
  3. Mietwohnungen in Wolfsberg

Miete - Wohnung in edler Villa Nähe Wolfsberg

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.050,00
Miete (Netto)
€ 800,00
Provisionshinweis
2.0 BMM plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
114 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1983
Wohnfläche
114 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
74.0
fGEE
1.04

Beschreibung

Komfortable Wohnung im Obergeschoß mit Ordinations- Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß, in einer bezaubernden Villa Nähe Wolfsberg. Die Region Wolfsberg/Lavanttal wird auf Grund des milden Klimas und des Obstreichtums auch das "Paradies Kärntens" genannt. Eindrucksvolle Naturlandschaften, ein pulsierendes Stadtleben mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Kulturveranstaltungen warten auf die Besucher. Auch sportlich wird viel geboten wie Rad- und Biketouren, Sportzentrum, Golfen, Reiten, Motor- und Segelfliegen, Schisport auf der Koralm, Saualm, Weinebene, Klippitztörl. Auch Kulturinteressierte und Genießer finden ein beachtliches Angebot.


Das gesamte Ambiente ist hochwertig und ansprechend. Am Vorplatz befinden sich asphaltierte Parkplätze für bis zu 8 PKWs. Das Untergeschoß ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Vom Windfang kommt man in den Empfangsraum, Warteraum, Behandlungsraum, Sprechzimmer mit zusätzlichem Raum. Die Böden sind mit schönem Marmor auf Bodenheizung belegt. Die Decken beeindrucken mit stilvollen Stukkaturarbeiten.


Die Wohnung im Obergeschoß erreicht man von der Ordi/Büro wie auch über ein Stiegenhaus mit einer Rundstiege mit Schmiedeeisengeländer. Der einladende Eingangsbereich führt in das große Bad mit Dusche und Wanne, getrenntem WC, in den großen und hellen Wohn- Ess- und Küchenbereich, wie in 2 Schlafzimmer. Die Wände sind ca. 50 cm stark und doppelwandig mit Kernisolierung. Holzfenster mit 3fach Verglasung. Die gesamte Einheit präsentiert sich in hochwertiger Tischlerausstattung und bietet ein edles Wohngefühl.


Link zum virtuellen Rundgang:


https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wlxmv/de


Energieausweis ist in Arbeit!


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 74,00

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.