Großzügige, ca. 188 m² Maisonette-Wohnung mit Garten, Terrassen und schönem Ausblick
Kosten
Kaufpreis
€ 278.000,00
Betriebskosten
€ 418,44
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
200 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
187,54 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1964
Wohnfläche
187,54 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Großzügige, ca. 188 m² Maisonette-Wohnung mit Garten, Terrassen und schönem Ausblick
Die schöne Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 187,54 m².
In einem 2-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Lage in Kleinedling, Nähe Wolfsberg, liegt die geräumige, zweistöckige Wohnung.
Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Obergeschoss:
• Vorraum
• Küche mit Abstellraum
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Bad mit WC
Dachgeschoss:
• Vorraum mit Treppe
• Vorraum
• Wäscheraum/Waschküche
• Zimmer
• Zimmer
• Bad mit WC
Besonders hervorzuheben sind die beiden überdachten Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Zudem bietet die Wohnung einen eigenen Eingang mit Außentreppe sowie einen eigenen Garten mit Zaun, Grillplatz und Hochbeet.
Das Wohnzimmer sowie das Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, die restliche Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels zentraler Fernwärme-Gas-Heizung. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Die Kunststofffenster sind 2-fach-verglast und sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Die Fenster sind auch mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören auch ein Carportplatz, ein weiterer Parkplatz sowie ein Keller mit eigener und allgemeiner Fläche.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Wolfsberg, die Ihnen eine perfekte Infrastruktur bietet. Die nächste Bushaltestelle liegt zu Fuß nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wolfsberg Süd erreicht man in nur ca. 5 Fahrminuten, von dort aus gelangen Sie über die Südautobahn in ca. 35 Minuten nach Klagenfurt und in ca. 50 Minuten nach Graz.
Diese tolle Eigentumswohnung in herrlicher Aussichtslage bietet Ihnen ein perfektes Zuhause oder ein ideales Anlageobjekt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Die schöne Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 187,54 m².
In einem 2-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Lage in Kleinedling, Nähe Wolfsberg, liegt die geräumige, zweistöckige Wohnung.
Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Obergeschoss:
• Vorraum
• Küche mit Abstellraum
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Bad mit WC
Dachgeschoss:
• Vorraum mit Treppe
• Vorraum
• Wäscheraum/Waschküche
• Zimmer
• Zimmer
• Bad mit WC
Besonders hervorzuheben sind die beiden überdachten Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Zudem bietet die Wohnung einen eigenen Eingang mit Außentreppe sowie einen eigenen Garten mit Zaun, Grillplatz und Hochbeet.
Das Wohnzimmer sowie das Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, die restliche Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels zentraler Fernwärme-Gas-Heizung. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Die Kunststofffenster sind 2-fach-verglast und sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Die Fenster sind auch mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören auch ein Carportplatz, ein weiterer Parkplatz sowie ein Keller mit eigener und allgemeiner Fläche.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Wolfsberg, die Ihnen eine perfekte Infrastruktur bietet. Die nächste Bushaltestelle liegt zu Fuß nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wolfsberg Süd erreicht man in nur ca. 5 Fahrminuten, von dort aus gelangen Sie über die Südautobahn in ca. 35 Minuten nach Klagenfurt und in ca. 50 Minuten nach Graz.
Diese tolle Eigentumswohnung in herrlicher Aussichtslage bietet Ihnen ein perfektes Zuhause oder ein ideales Anlageobjekt.
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